Wałbrzych, dolnośląskie

Pisemny przetarg nieograniczony



Dotyczy:

Sprzedaży nieruchomości gruntowej, zlokalizowanej w Wałbrzychu przy ul. Brzoskwiniowej, w obrębie 0007 Piaskowa Góra Nr. 7 oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze 360/69 o powierzchni 0,1572 ha dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Teren niezabudowany, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, której właścicielem jest „INVEST-PARK DEVELOPMENT” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Wałbrzychu, ul. Uczniowska 16, 58-306 Wałbrzych.





Data składania ofert: od dnia 24 lutego 2026 r. do dnia 25 marca 2026 r.
Data zakończenia (data wyboru ofert) 25 marca 2026 r.



„INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu,

58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16,

Tel. (+48) 74 646-25-70

email: [email protected],

www.ipdevelopment.pl





I. OZNACZENIE I OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa, zlokalizowana w Wałbrzychu przy ul. Brzoskwiniowej, obręb 0007 Piaskowa Góra nr 7, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 360/69 o powierzchni 0,1572 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka jest niezabudowana, usytuowana w południowo-wschodniej części obrębu, w sąsiedztwie terenu o takim samym i podobnym przeznaczeniu. Nieco dalej tereny zieleni, tereny lasów, tereny produkcyjno-usługowe. W pobliżu osiedle domków jednorodzinnych w nowej zabudowie.
Kształt działki ucięty prostokąt. Teren ze spadkiem w kierunku północnym, w części teren nasypowy. Częściowo ogrodzony od działek sąsiednich, porośnięty roślinnością trawiastą. Działka posiada przyłącza infrastruktury technicznej, sieć energetyczną i wodociągową, natomiast pozostałe sieci w drodze z możliwością przyłączenia, w tym sieć gazowa. Działkę przecina sieć energetyczna, kanalizacyjna, teleinformatyczna w części zachodniej. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony zachodniej dz. Nr ew. 366 ul. Brzoskwiniową, sklasyfikowaną jako droga, oświetloną o nawierzchni asfaltowej, następnie do ul. Czereśniowej.
Zbycie Nieruchomości jako składników aktywów trwałych wymaga uzyskania przez Spółkę zgód i/lub opinii wynikających z umowy Spółki.
Zarząd Spółki jest zobowiązany do uzyskania zgód i/lub opinii, o których mowa w powyżej przed wszczęciem postępowania i/lub po jego zakończeniu.
Nieruchomość, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Wałbrzychu nr LVI/431/06 z dnia 28 września 2006 r. przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie 15 MN).
Nieruchomość wolna jest od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich i nie jest przedmiotem toczącego się postępowania sądowego, ani postępowania administracyjnego i nie zachodzą ograniczenia w jej rozporządzaniu.
Zgodnie z zapisami z ewidencji gruntów Działka stanowi grunty orne klasy RIVa (pow. 0,1187 ha) oraz ŁIII (pow. 0,0385 ha).


II. CENA WYWOŁAWCZA

Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 349 000,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100) netto plus podatek VAT, według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne oraz inne koszty związane z nabyciem Nieruchomości ponosi kupujący.
Zaoferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej, może być równa bądź wyższa.


III. WADIUM

Warunkiem udziału w niniejszym przetargu jest wpłacenie wadium na rzecz „INVEST-PARK DEVELOPMENT” Sp. z o.o. w wysokości 5 % ceny wywoławczej netto tj. 17 450,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100).
Wadium powinno być wpłacone najpóźniej do dnia 24 marca 2026 r. na rachunek bankowy Spółki prowadzony przez Bank PKO BP S.A. Oddział Wałbrzych nr 02 1020 5095 0000 5902 0102 5840, przy czym liczy się data wpływu na konto Spółki.
W tytule wpłaty proszę wpisać: „DOTYCZY: PRZETARG – działka nr 360/69 w Wałbrzychu”.