Olsztyn, warmińsko-mazurskie

PREZYDENT OLSZTYNA ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4, znajdującego się na I piętrze budynku nr 25B, położonego przy ul. Bałtyckiej w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 10/100 w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału w gruncie pod budynkiem (obręb 33, działka nr 229, o pow. 1051 m2,, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi - 39,20 m2, w tym piwnica – 3,80 m2.
Cena wywoławcza nieruchomości - 250 000,00 zł
w tym:

cena lokalu - 173 000,00 zł
cena 10/100 części gruntu (dz. nr 229) - 77 000,00 zł
Budynek Nr 25B położony w Olsztynie przy ul. Bałtyckiej figuruje w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna prowadzonej na podstawie art. 22 ustawy z 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292) oraz Zarządzenia Nr 42 Prezydenta Olsztyna z dnia 7 lutego 2013r. w sprawie założenia gminnej ewidencji zabytków m. Olsztyna ze zm.
W związku z powyższym oraz zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2024r. poz. 101) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /Dz.U. 2025 r. poz. 775 ze zm./.
Nieruchomość objęta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem) winna być wpłacona na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna i znajdować się na nim przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Przetarg odbędzie się 20 marca 2026 r. o godz. 10:30 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.
Wadium w wysokości 25 000,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez Bank Handlowy S.A. nr rachunku: 77 1030 1508 0000 0008 2300 1003 najpóźniej do dnia 16 marca 2026 r.
Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miasta Olsztyna najpóźniej w dniu 16 marca 2026 r.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.