Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Prezydent Olsztyna ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Olsztyn.
1. Przedmiotem sprzedaży jest lokal nr 19, położony na II p. 4-kondygnacyjnego budynku nr 51 zlokalizowanego przy ul. Jagiellońskiej w Olsztynie, z jednoczesną sprzedażą 18/1000 części wspólnych budynku oraz gruntu pod budynkiem (dz. nr 50 o powierzchni 646 m², obr.22). Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 30,9 m². W skład lokalu wchodzą: kuchnia, pokój, łazienka oraz przedpokój. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
W związku z tym, że budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zbytków, wszelkie prace w budynku należy wykonywać zgodnie z zapisem ustawy z dnia 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1292) po uzyskaniu zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
W myśl art. 3 ust 4 pkt 1 ustawy z dn. 29.08.2014 o charakterystyce energetycznej budynków (t. j. Dz. U. z 2024 poz. 101) przy sprzedaży budynku podlegającego ochronie konserwatorskiej nie występuje obowiązek sporządzenia i przekazania nabywcy świadectwa charakterystyki energetycznej.

2. Cenę wywoławczą nieruchomości ustalono na kwotę 215 000,00 zł, w tym:
cena lokalu: 206 000,00 zł,
cena gruntu pod budynkiem, działka nr 50: 9 000,00 zł,
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2025 r. poz. 775 ze zm.).
Cena nieruchomości ustalona w przetargu podlega zapłacie nie później niż na dwa dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

3. Przetarg odbędzie się 13 marca 2026 r. o godz. 11:30 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.
Wadium w wysokości 21 500,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez Bank Handlowy S.A. nr rachunku: 77 1030 1508 0000 0008 2300 1003
Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miasta Olsztyna najpóźniej w dniu 9 marca 2026 r.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni, od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na podane konto bankowe.