Konradów, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku

Katarzyna Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a,  Prudnik,   48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax. 

Sygnatura: km 1744/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 1744/22 w dniu 05-03-2026 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Prudniku, Kościuszki 5, 48-200 Prudnik, sala 81, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest   położonej przy  Konradów 29,Głuchołazy,  48-340 48-340, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul.  Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

Prawo własności obejmuje udział 20/64 nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oznaczonym nr 29 w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym, obejmująca prawo własności działek gruntu oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki ewidencyjne o nr 143 i 82/8 z arkusza mapy 2 obręb 0007 - Konradów, o powierzchni 0,2940 ha,
położona w gminie Głuchołazy, powiecie nyskim, województwie opolskim. Działka nr 82/8 jest gruntem rolnym. Łączna pow. działek nr 143 i 82/8 wynosi 0,9400 ha.

Budynek mieszkalny

Budynek mieszkalny jest budynkiem parterowym z częściowo użytkowym poddaszem, bez piwnic. Budynek został wybudowany przed 1939 r. jako murowany, e technologii tradycyjnej tego okresu. Budynek był częściowo remontowany. Do budynku wejście jest od podwórka przez ganek do korytarza. Pomieszczenia mieszkalne sa na poziomie parteru i poddasza. Z prawej strony budynku jest budynek gospodarczy. Fundamenty kamienno - ceglane. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne z cegły pełnej. Strop drewniany. Schody drewniane. Stropodach w konstrukcji drewnianej, dwupołaciowy, kryty eternitem płytka w karo. Stolarka okienna drewniana. Drzwi drewniane, typowe płycinowe i w części z przeszkleniami. Na ścianach tynki gładkie malowane, na części płytki. Podłoga - wylewki betonowe, pokryte panelami, na części podłóg płytki lub deski. Elewacja bez tynku.
Powierzchnia użytkowa - ok. 150,00 m 2
Powierzchnia zabudowy - 143,00 m 2
PARTER:
korytarz,
3 pokoje,
2 ganki w tym łazienka,

PODDASZE:
korytarz,
pokój,
strych.
Obecnie budynek jest zamieszkały. Pomieszczenia mieszkalne sa na parterze i poddaszu. Część pokoi na parterze jest wyłączona z mieszkania. Jest tam skład rzeczy. Instalacje w budynku sa sprawne. Ściany są suche. Okna są stare drewniane. Drzwi są stare. Podłogi są do wymiany. Pokoje użytkowane są w stanie średnim. Konstrukcja drewniana dachu wymaga remontu. Pokrycie dachu z eternitu wymaga wymiany. Orynnowanie jest do remontu. Komin jest używany. Wyposażenie budynku w urządzenia jest podstawowe. Elewacja nie ma tynku. W budynku są wykonane drobne naprawy bieżące. Ogrzewanie w budynku jest z pieca na węgiel. Stan budynku jest zadowalający, wymaga remontu.
Budynek wyposażony jest w instalacje:
wodną,
kanalizacyjną ,
elektryczną – z sieci,
ogrzewania – piec na węgiel.

Budynek gospodarczy
Budynek gospodarczy jest murowany na bocznej ścianie budynku mieszkalnego. Dach jest jedno połaciowy i wymaga remontu. Stan budynku jest zły.

Suma oszacowania wynosi 34 590,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 942,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 459,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Prudniku ul. Kościuszk5, 48-200  Prudnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic