Pilchowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1245/22 w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 12:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Pilchowice 84/3, 59-610 Wleń, dla której Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 7, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 w nieruchomości lokalowej- lokalu mieszkalnym nr 3, położonym w miejscowości Pilchowice nr 84. Lokal mieszkalny nr 3 położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, wzniesionym w IV ćw. XIX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Budynek o charakterze willowym, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, kanalizacyjną (do sieci kanalizacyjnej), wodną (ze studni własnej wspólnoty mieszkaniowej), w pasie drogi dostępny jest także wodociąg, ogrzewanie indywidualne dla poszczególnych mieszkań. Obiekt wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Lokal mieszkalny nr 3 zlokalizowany jest na I kondygnacji budynku. Według księgi wieczystej w skład mieszkania wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wc, 2 przedpokoje, ale w wyniku remontu, podziału pomieszczeń i zmiany ich funkcjonalności aktualnie w mieszkaniu wyodrębniono jeszcze dodatkowy trzeci pokój. Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi zgodnie z księgą wieczystą 107,30 m2. Wysokość pomieszczeń powyżej 3 m. Do lokalu mieszkalnego przynależą piwnica o powierzchni 11,70 m2 oraz piwnica-kotłownia o powierzchni 28,20 m2. Łącznie powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 147,20 m2. Z przedpokoju wyjście na werandę. W lokalu rozpoczęto kompleksowy remont kapitany – wymieniono stolarkę okienną, instalację elektryczną i centralnego ogrzewania, położono płyty regipsowe, wykonano częściowo posadzki z paneli i płytek, położono płytki ceramiczne w wc i łazience, wykonano toaletę z armaturą i częściowo łazienkę. Na tym etapie prace remontowe zostały zatrzymane. Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 20 grudnia 2007r. Nr 65/XIV/07 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wleń w granicach administracyjnych (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 6 lutego 2008r. Nr 28, poz. 411), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu M – tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej zagrodowej i jednorodzinnej. Jest to także strefa „B” ochrony podstawowych wartości kulturowych, strefa „OW” obserwacji archeologicznej, tereny zalane podczas powodzi 1997r. Budynek nr 84 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.


Suma oszacowania wynosi 80 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 60 000,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.