Poschła, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Garwolinie

Agnieszka Kuźnicka

Kancelaria Komornicza, Dobra 3,  Garwolin,   08-400 Garwolin

tel. 25 7516919 / fax. 25 7516919

Sygnatura: Km 658/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Garwolinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 658/21 w dniu: 16.04.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Poschła 11, 08-441 Parysów, dla której Sąd Rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  al. Legionów 46, Garwolin, 08-400 Garwolin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Zabudowę działki stanowią:
- budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Posiada bryłę prostą, bez wykuszy, balkonów, lukarn. Budynek posiada dwuspadowy dach pokryty eternitem. Do budynku mieszkalnego przylega garaż jednostanowiskowy. Wejście do domu przybudówką wykonaną z blachy. Zgodnie z oświadczeniem dłużnika dom został wykonany z dwóch baraków. Nie jest ocieplony, jest otynkowany. Okna stare z widocznymi śladami zużycia, w oknach zamontowane kraty. Drzwi wejściowe drewniane, zniszczone, z niewielkim ubytkiem w dolnym rogu. Przy drzwiach wejściowych w blaszanych elementach widoczne nieszczelności. W domu brak jest bieżącej wody, łazienki i wc. Drewniany wychodek znajduje się na zewnątrz, w bliskiej odległości od wejścia do domu. Drzwi do wc zewnętrznego oberwane i częściowo spróchniałe. Budynek ogrzewany piecykiem elektrycznym, na podłodze wylewki przykryte linoleum. Powierzchnia zabudowy wynosi 43,00m2. Sieć wodociągowa oraz gazowa dostępne w drodze. Sieć energetyczna doprowadzona do nieruchomości. Teren wokół budynku nie jest uporządkowany, zalegają śmieci. Działka porośnięta drzewami i krzakami, nie jest ogrodzona. Budynek jest w stanie technicznym złym.
Nabywca ma obowiązek uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 ze zmianami).

Suma oszacowania wynosi 72 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 48 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1020 4476 0000 8002 0269 1301 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Kuźnicka