Uraz, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Michał Modliński

Kancelaria Komornicza, ul. Obrońców Pokoju 39/2, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 713105517 / fax. 717227982

Sygnatura: KM 1218/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-03-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Brzeska 33/-,Uraz, 55-120 Oborniki Śląskie, dla której SĄD REJONOWY TRZEBNICA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudwana o powierzchni 0,0700 ha, znajdująca się w granicach działki ewidencyjnej nr 170, AM-1, obręb: Uraz, gm. Oborniki Śląskie, powiat: trzebnicki, województwo: dolnośląskie. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy, jako nieruchomość gruntowa, oznaczona jako B – tereny mieszkaniowe, położona jest we wsi Uraz (55-120 Oborniki Śląskie), przy ulicy Brzeskiej nr 33. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym. Budynek znajduje się we frontowej części działki, która posiada kształt prostokątna o wymiarach ok. 50 m × 16 m. Teren działki jest ogrodzony, zagospodarowany jako przydomowy teren zieleni rekreacyjnej z skromną ilością nasadzeń ozdobnych drzewek i krzewów. Wewnętrzna komunikacja, tj. część terenu przed budynkiem mieszkalnym, wykonana jest kruszywa. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci wodociągowej i energetycznej; brak sieci kanalizacyjnej i gazowej. Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny (parterowy), niepodpiwniczony, katalogowo oznaczony jako „Z73 L” wg rozwiązania pracowni architektonicznej „G500” z/s Warszawa, został wybudowany w latach 2011-2015, w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek adoptowany do warunków lokalnych, posiada powierzchnię użytkową: 50,55 m², powierzchnię zabudowy: 64,06 m², kubaturę netto (wew.): 141,27 m3, oraz wysokość 6,18 m. Budynek zrealizowany na podstawie decyzji nr 590/11 z dnia 22-06-2011 r. Starosty Trzebnickiego zatwierdzająca projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę dla inwestycji obejmującej budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, bezodpływowym zbiornikiem ścieków. W dniu 26 października 2015 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał zaświadczenie o braku sprzeciwu w sprawie przystąpienia do użytkowania. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, a średnioważony stopień zużycia technicznego, uwzględniając także drobne niewykonanie/wadliwe wykonanie części robót, wynosi około 10 %. Budynek posiada instalację elektryczną (oświetleniową i gniazd wtykowych), wodną i kanalizacyjną (do szamba), zaś ogrzewanie budynku z kominka oraz grzejnikami elektrycznymi, z kolei ciepła woda użytkowa bojlera elektrycznego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, stanowiącej drogę wojewódzką nr 341, na odcinku łączącym Pęgów z Brzegiem Dolnym. Teren obejmujący przedmiotową nieruchomość posiada aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, iż nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 214 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 73102052260000660204292660.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Modliński