Toruń, Chełmińskie Przedmieście

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Toruniu

Łukasz Brudzyński

Kancelaria Komornicza, Królowej Jadwigi 9,  Toruń,   87-100 Toruń

tel. 566200187 / fax. 

Sygnatura: GKm 273/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Łukasz Brudzyński Kancelaria Komornicza nr XXIII w Toruniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 273/24 w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Stanisława Małachowskiego 26 A/6, 87-100 Toruń, dla którego Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydz. Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. wraz z przynależnościami, tj. piwnicą o powierzchni 6,77 mkw.

Opis nieruchomości:
Opisywany lokal znajduje się na 2 piętrze budynku o powierzchni użytkowej 57,93 mkw. Lokal położony środkowo, dwustronnie. Nasłonecznienie wschodnio-zachodnie
Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz loggii o powierzchni ok. 5m2.
Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne standardowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Podłogi - panele podłogowe, w łazience i na loggii płytki ceramiczne.
Ściany gładź, w łazience oraz lamperia w kuchni - glazura ścienna.
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczna, telewizyjna, telefoniczna, domofon, ciepła/zimna woda z przyłącza sieciowego, ogrzewanie - przyłącze sieciowe.
Dojazd do budynku drogą utwardzoną z nawierzchnią asfaltową. Rok budowy - 1994 r. Liczba kondygnacji 5.

Suma oszacowania wynosi 425 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 318 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07160014621823420420000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Powinien ten fakt zgłosić najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.04.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Brudzyński