Gostynin, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-03-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Kolejowa 30, 09-500 Gostynin, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość jest zlokalizowana w Gostyninie przy ul. Kolejowej 30, w północnowschodniej części miasta, na jego obrzeżach. Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów kolejowych oraz terenów niezabudowanych i w znacznej części zalesionych, ponadto w sąsiedztwie występują także działki z zabudową mieszkalno-gospodarczą. W bliskiej odległości znajdują się również nieruchomości wykorzystywane do celów działalności gospodarczej oraz stadion miejski. Działka nr 4520/1 - o wąskim, wydłużonym kształcie i powierzchni 2449m2 . Nieruchomość posiada dostęp do linii telekomunikacyjnej oraz do sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia, ponadto na jej terenie znajduje się studnia z betonowych kręgów. Parcela nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka jest zabudowana nieużytkowanym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym w trakcie realizacji. Obszar posesji przy zabudowie ogrodzony, nieutwardzony, porośnięty dziką roślinnością trawiastą. W pozostałej części teren działki niezagospodarowany, porośnięty dziką roślinnością trawiastą, częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Budynek mieszkalny – z 1930r. wolnostojący, jednokondygnacyjny, o konstrukcji murowanej. Ściany budynku miejscowo uszkodzone. Elewacje w przeważającej części nietynkowane, w pozostałej części tynkowane. Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty papą. Konstrukcja dachu zarwana, pokrycie dachu w mało atrakcyjnym stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 18m2. Obiekt o bardzo długim okresie eksploatacji, od dłuższego czasu nieeksploatowany, obecnie w stanie ruiny. Budynek gospodarczy w trakcie realizacji – wolnostojący, zaprojektowany jako obiekt jednokondygnacyjny, niemniej jednak przewidziano przedzielanie budynku stropem lekkim celem wykonania budynku jako dwukondygnacyjnego. Elewacje nietynkowane. Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty papą na deskowaniu pełnym. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 35m2 . Budynek w stanie surowym otwartym, jego realizacja została przerwana kilka lat temu. Budynek nie jest ujawniony w kartotece budynków. Niewielka część terenu przedmiotowej nieruchomości objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którym zlokalizowana jest na terenie ulicy lokalnej. Dla pozostałej części nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego teren ten posiada funkcję produkcyjno-magazynową. Dla przedmiotowej nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy ustalająca dla inwestycji związanej z budową budynku gospodarczego (legalizacja samowoli budowlanej).

Suma oszacowania wynosi 96 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 72 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.