Legnica, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ireneusz Buczek Zastępca Ewa Bagińska-Tyzenhauz na podstawie przepisu art. 986 4 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-03-2026 o godzinie 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 lokalu usługowego o powierzchni 150 m2 położonego w miejscowości Legnica przy ulicy Reymonta 2, gmina Legnica, powiat legnicki, województwo dolnośląskie, dla którego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Legnicy, VI Wydział Ksiąg Wieczystych KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X, będąca współwłasnością dłużnika Mirosław Urbański.


Opis nieruchomości:

nieruchomość położona w Legnicy, na działce nr 124/9 i nr 124/11 o łącznej powierzchni 150 m2. Teren działek płaski, kształt całości prostokątny, w całości zabudowany budynkiem usługowym dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, powierzchni zabudowy 150 m2. Nieruchomość znajduje się w strefie przylegającej do centrum miasta, przy ulicy Reymonta, druga linia zabudowy (w oficynie) w stosunku do ulicy. Dostęp do drogi publicznej (ulica Reymonta działka nr 150) poprzez działkę nr 124/12-własność gminy Legnica, z którą przedmiotowa działka graniczy od wschodu i północy. Do budynku doprowadzona energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz.
Działka sąsiaduje od zachodu z zabudową garażową przylegającą do budynku i od południa z budynkiem usługowym wschodu. Dalsze sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa, boksy garażowe, a także przedszkole miejskie.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy przyjętym Uchwałą Nr LX/668/23 r Rady Miejskiej Legnicy z dnia 25 października 1999r., który umiejscawia wycenianą nieruchomość w jednostce oznaczonej symbolem: 29 MU-funkcja mieszkaniowa i usługowa.
Układ funkcjonalny: na parterze znajduje się wiatrołap oraz pomieszczenia magazynowe zaplecza kuchennego, a także pomieszczenia sanitarne. Na I piętrze znajdują się dwa pomieszczenia usługowe oraz zaplecze sanitarne (wc i łazienka). Stan techniczny budynku dobry i standard wykończenia oceniona na niski. Obiekt nieużytkowany, wnętrza częściowo zdewastowane (pozrywane podwieszane sufity, częściowo usunięte instalacje elektryczne, uszkodzona instalacja CO-brak grzejników i armatury).


Suma oszacowania udziału w wysokości 1/2 wynosi 156 622,05 zł brutto,
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 466,54 zł brutto.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dniu 16-03-2026 r. godz. 10:00 - 10:30 po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem, najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem oględzin.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 662,21 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 77 10203017 0000 2702 0118 0793 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.



Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://www.elicytacje.komornik.pl/. Na podstawie art. 986 4 § 2 kpc warunkiem udziału w licytacji jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.