Wałbrzych, dolnośląskie

Prezydent Miasta Wałbrzycha

Ogłasza rokowania na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6 położonego w Wałbrzychu przy ul. Armii Krajowej 17 z równoczesną sprzedażą ułamkowej części gruntu.

Przedmiotowy lokal położony jest na II piętrze budynku mieszkalnego i składa się z: 1 jednego pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 28,68 m².

WC stanowi cześć wspólną nieruchomości i usytuowane jest na II piętrze budynku.

Do lokalu przynależy komórka na posesji o pow. 2,97 m².

Udział w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz w prawie własności działek o numerach 40/1 i 40/2 o łącznej powierzchni 0,0320 ha obręb Stary Zdrój nr 20, dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu prowadzona jest księga wieczysta (gruntowa) nr XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 830/10000.

W dziale III ww. księgi wieczystej –prawa, roszczenia i ograniczenia –wpisano ograniczone prawo rzeczowe: odpłatną, nieograniczoną bezterminową (nie dłużej jednak niż na czas eksploatacji urządzeń) służebność przesyłu na rzecz UPC POLSKA Sp. z o.o.

Budynek przy ul. Armii Krajowej 17 znajduje się w granicach obszaru rewitalizacji miasta Wałbrzych oraz w granicach historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Stary Zdrój wpisanego do rejestru zabytków pod nr 716/697/Wł z dnia 31 maja 1978 r. i ujęta jest w opracowaniu o nazwie „Wytyczne konserwatorskie do programu rewitalizacji – Stary Zdrój”.

Przedmiotowy budynek figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wałbrzycha.

Cena wywoławcza nieruchomości: 60.000,00 zł (zwolnienie z podatku VAT)

Przetargi na zbycie przedmiotowej nieruchomości odbyły się w dniach 29.10.2025 r. oraz 14.01.2026 r.

Lokal można obejrzeć w terminie uzgodnionym z pracownikiem MZB BOK Stary Zdrój w Wałbrzych ul. 11 Listopada 48, tel. 74 847 88 16.

Rokowania odbędą się w dniu 18.03.2026 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107 o godz. 09:00.

Warunkiem udziału w rokowaniach jest złożenie zgłoszenia w zamkniętej kopercie z napisem „ROKOWANIA- ul. Armii Krajowej 17/6” do dnia 11.03.2026 r. do godziny 14:00 w Biurze Gospodarki Nieruchomościami i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu, pokój 104, ul. Kopernika 2 zawierającego:

imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz jej siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot
datę sporządzenia zgłoszenia
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń (formularz oświadczenia stanowiący załącznik nr 6 lub nr 7 do Zarządzenia nr 133/2023 Prezydenta Miasta Wałbrzycha z dnia 28.02.2023 r.)
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty
kopia dowodu wpłaty zaliczki w kwocie 6.000,00 zł.
Zaliczkę należy wpłacić na konto:

Millennium Bank S.A. 93 1160 2202 0000 0004 9251 8376 do dnia 11.03.2026 r. (z dopiskiem „zaliczka na rokowania-ul. Armii Krajowej 17/6” oraz imię i nazwisko uczestnika rokowań lub nazwę firmy).

Wpłacona zaliczka zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.

Wpłacona zaliczka ulega przepadkowi wyłącznie w razie uchylenia się oferenta, który wygrał rokowania od zawarcia aktu notarialnego.

Zaliczki wpłacone przez pozostałych uczestników rokowań podlegają zwrotowi. Wygrywający rokowania zobowiązany jest do wpłacenia zaoferowanej ceny przed zawarciem aktu notarialnego.

Termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni licząc od dnia zamknięcia rokowań.