Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym w Wałbrzychu Witold Michalski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5370/21 w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- użytkowania wieczystego położonego przy ul. Świdnicka dz. nr 55/24 i 55/25 55/25, 58-303 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość położona w Wałbrzychu przy ul. Świdnickiej w obrębie Rusinowa 0035 w pobliżu skrzyżowania dróg 379 oraz nr 381. Działka znajduje się w obrębie budowanego ,,Osiedla Słonecznego". Według mpzp działka 55/24 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, teren zabudowy usługowej, jednak ze względu na swoją wielkość (tylko 595m2), kształt (wąski wydłużony prostokąt) i ukształtowanie terenu nie nadaje się pod zabudowę mieszkaniową. Działka według mpzp może być wykorzystana jako parking. Dojazd do działki drogą wewnętrzną o nawierzchni z kostki betonowej, która to łączy się z ulicą Świdnicką o nowej nawierzchni asfaltowej, a następnie przez działkę nr 55/22 (ustanowiona służebność drogi koniecznej, polegającej na prawie przejazdu i przechodu zapewniające dostęp do drogi publicznej). Na działce znajduje się infrastruktura techniczna ORANGE. Według mpzp działka 55/25 ma dwojakie przeznaczenie: na powierzchni 6 389 m2 pod zabudowę usługową, a na powierzchni 3 438 m2 teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej Działka wolna od zabudowy, porośnięta zdziczałą roślinnością nieposiadającą wartości bonitacyjnej. Dojazd do działki drogą wewnętrzną o nawierzchni z kostki betonowej, która to łączy się z ulicą Świdnicką o nowej nawierzchni asfaltowej, a następnie przez działki nr: 55/22 oraz 55/24. Działka nie uzbrojona, ale położona w strefie dostępu do uzbrojenia komunalnego. Działki oddana w użytkowanie wieczyste do 30 maja 2093r.


Suma oszacowania wynosi 713 031,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 534 773,25 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 303,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.