Krobia, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gostyniu

Jakub Kuś

Kancelaria Komornicza, Plac K. Marcinkowskiego 7,  Gostyń,   63-800 Gostyń

tel. 65 572 27 15 / fax. 

Sygnatura: Km 199/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś, Kancelaria Komornicza nr II w Gostyniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 199/24 i inne w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Harcerska 6/15, 63-840 Krobia, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1, Gostyń, 63-800 Gostyń)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/6 w prawie własności nieruchomości położonej w Krobi, ul. Harcerska 6/15, gmina Krobia, powiat gostyński wraz z przynależnościami. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Gostyniu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Jest to lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 64,80 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym – piwnicą, położony na I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa stanowi przedmiot prawa własności. Z prawem własności tego lokalu związany jest udział wynoszący 43/1000 we współwłasności części wspólnej budynku i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest przedmiotowy budynek, tj. nieruchomości opisanej w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny znajduje się w jednym z budynków wielorodzinnych wybudowanych na przełomie lat 80-tych i 90-tych XX wieku. Nieruchomość gruntowa, na której zlokalizowany jest przedmiotowy budynek mieszkalny wielorodzinny to działka nr 1448/7 o powierzchni 0.1114 ha. W granicach działki występuje następująca infrastruktura techniczna: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, sieć gazowa, sieć ciepłownicza z lokalnej kotłowni węglowej, sieć teletechniczna (światłowodowa). Budynek mieszkalny ma trzy kondygnacje i jest podpiwniczony. Budynek posiada 4 klatki schodowe i łącznie znajdują się w nim 24 mieszkania. Stan techniczny budynku – dobry.
Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń: przedpokój I – o powierzchni 7,30 m2, kuchnia – o powierzchni 7,70 m2, wc – o powierzchni 1,20 m2, przedpokój II – o powierzchni 5,00 m2, pokój – o powierzchni 11,30 m2, łazienka – o powierzchni 3,30 m2, pokój – o powierzchni 11,00 m2 i pokój dzienny – o powierzchni 18,00 m2. Wysokość pomieszczeń to 2,50 m, mieszkanie posiada balkon w formie zabudowanej loggi. Lokal mieszkalny posiada w większości pierwotny wystrój z czasów powstania budynku, w tym stolarka drzwiową wewnętrzną, nawierzchnie podłóg (parkiety w pokojach i przedpokoju II), płytki łazienkowe i armaturę. Na ścianach w pomieszczeniach mieszkalnych tapety. Stolarka okienna PCV, dwuszybowa, wymieniona w 2011 roku. Drzwi do mieszkania drewniane, płytowe z wygłuszeniem od wewnątrz. W mieszkaniu centralne ogrzewanie z żeliwnymi grzejnikami w pokojach, zasilane ze spółdzielczej kotłowni. W łazience przepływowy ogrzewacz gazowy do ogrzewania ciepłej wody użytkowej. Pomieszczenie piwniczne o powierzchni 6,40 m2, znajduje się w przyziemiu budynku, jest dostępne z tej samej klatki schodowej co lokal mieszkalny

Suma oszacowania wynosi 48 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 375,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 850,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kuś