Nowa Wieś, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lipnie

Anna Grzywińska

Kancelaria Komornicza, Józefa Piłsudskiego 26A/7,  Lipno,   87-600 Lipno

tel. 54 233 8369 / fax. 54 233 8369

Sygnatura: Km. 943/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lipnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km. 943/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   40,Nowa Wieś,  87-602 Chrostkowo, dla której V Wydział Ksiąg Wieczytysch Sądu Rejonowego w Lipnie  (adres: ul.  Piłsudskiego 15-17, Lipno, 87-600 Lipno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Budowle i inne urządzenia:

Na działce nr 234/1 znajduje się budynek mieszkalny z częścią garażową i tarasem zadaszonym na wysokości 1 piętra. Technologia budowy: tradycyjna. Powierzchnia zabudowy: 142 mkw. Powierzchnia użytkowa: 170 mkw. Rok budowy: 1962. Fundamenty: betonowe. Ściany nadziemia: murowane, ocieplone styropianem, miejscowo uszkodzonym. Dach: drewniany, pokryty gontem, miejscowo uszkodzony. Elewacja: tynk mineralny, miejscowo brak. Stolarka budowlana: okna PVC, Instalacje w budynku: energii, wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania. Wykonane przyłącza: wodociągowe, elektryczne. Stan budynku do remontu częściowego.
Działka zlokalizowana jest przy drodze powiatowej nr 270IC o nawierzchni asfaltowej. Teren uzbrojony w sieć energetyczną i wodociągową. Na działce są przyłącza do w/w sieci oraz studnia kopana i szambo. W 1/3 części tranzyt wodociągu. Działka jest zagospodarowana: ogrodzona, od frontu metalowe z bramą i furtką, ogrodzenie częściowo przekracza granice działki. Wjazd utwardzony kostką betonową, posadowiono budynek mieszkalny jednorodzinny, rosną pojedyncze drzewa i żywopłot z tui. Kształt działki prostokątny, hipsometria płaska. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowa mieszkaniowa, usługowa, pola uprawne. Na dzień wizji zagospodarowanie działki zaniedbane. WPIS W III dziel KW: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE - NIEODPŁATNA DOŻYWOTNIA SŁUŻEBNOŚĆ MIESZKANIA, ZGODNIE Z PARAGRAFEM 6 UMOWY SPRZEDAŻY Z DNIA 04-11-2017R. REP. A NR 3258/2017 na rzecz xx

Suma oszacowania wynosi 210 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 157 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 5170 0000 1102 0104 0310 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 02.04.2026 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Grzywińska