Brzeg, opolskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Nowicki na podstawie art. 986 ind 3 §3 kodeksu postępowania cywilnego (Dz. U. 1964 Nr 43 poz. 296 ze zm.) dalej. kpc., podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2026r. o godz. 10:00 na portalu http://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika położonej: 49-300 Brzeg, Broniewskiego 19, dla której  Sąd Rejonowy w Brzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.  Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13-03-2026r. o godz. 10:00
Nieruchomość gruntowa zabudowana : działka nr 687/1 położona w Brzegu w obrębie Południe o powierzchni 331 m2. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny, jednorodzinny ,w zabudowie szeregowej. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z garażem w piwnicy, wykonany w technologii tradycyjnej o ścianach murowanych , masywnych stropach, z dachem płaskim krytym papą. Budynek wzniesiono w II-giej połowie lat 70-tych XX-go wieku. Powierzchnia zabudowy 67 m2, powierzchnia użytkowa ok. 90 m2. Budynek zaopatrzony w media : energię elektryczną, gaz, wodę, odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej. Przyłącze wodne na działce sąsiedniej, obsługuje dwa segmenty zabudowy szeregowej .     
Suma oszacowania wynosi 420 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    315 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 000,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, w kasie kancelarii komornika lub na konto komornika:ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 32 1050 1575 1000 0090 3104 4101 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Na podstawie art 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym najpóźniej w terminie wpłaty rękojmi na 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Art.  977 kpc Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Art. 986 ind 5 § 3  kpc W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji
Na dzień 26-02-2026 zaplanowana jest czynność oglądania nieruchomości od godziny  11:00 do godz. do godz. 11:15. Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego można oglądać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Nowicki, ul. Robotnicza 16A/6-7, 49-300 Brzeg.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.