Kamionka, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Grzegorz Piotrowski Kancelaria Komornicza nr III w Ropczycach na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-03-2026r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się


P I E R W S Z A L I C Y T A C J A


o godz. 11:00 Udział w wysokości 1/2 nieruchomości obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiący własność



Działka numer 1062/1 zlokalizowana jest w centralnej części miejscowości Kamionka w terenie płaskim. W sąsiedztwie wycenianej nieruchomości zlokalizowane są inne nieruchomości zabudowane podobną zabudową oraz grunty jeszcze niezagospodarowane uprawione rolniczo, bądź odłogowane. Od strony wschodniej nieruchomość graniczy z prowizorycznie utwardzoną drogą gminną z której posiada dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość posiada kształt długiego pasa gruntu z którego część zachodnia zlokalizowana w terenie siedlisk natomiast część wschodnia w terenie oddalonym od zabudowań. Tą część nieruchomości przecina napowietrzna sieć elektryczna wysokiego napięcia, ograniczająca możliwości inwestycyjne w obszarze jej oddziaływania. W centralnej części zlokalizowany jest staw. W części wschodniej wykonano szereg wykopów w tym również pod siecią wysokiego napięcia na razie tylko część z nich zapełniła się wodą. Teren nieruchomości w części zabudowanej posiada dostęp do: energii elektrycznej, wody oraz kanalizacji sanitarnej. Sieć gazociągowa zlokalizowana jest na sąsiednich nieruchomościach. Dodatkowo przy zachodniej granicy ewidencyjnej nieruchomości zlokalizowana jest studnia oraz zamontowano w jej sąsiedztwie na gruncie na trwałej stalowej konstrukcji panele fotowoltaiczne zasilające budynek mieszkalny w energie elektryczną. Działka jest częściowo ogrodzona siatką stalową mocowaną do słupków osadzonych w betonowy cokole. Staw zlokalizowany w części centralnej dodatkowo ogrodzony jest siatką stalową mocowaną do słupków drewnianych mocowanych w gruncie. Działkę porasta zwłaszcza przy budynku mieszkalnym wzdłuż północnej i zachodniej granicy rząd nasadzeń ozdobnych ogrodowych, głównie żywotników, a przy stawie teren obsadzony jest rzędem drzewek iglastych głównie sosen. Dodatkowo przy budynku mieszkalnym posadzono kilka drzewek owocowych. Na nieruchomości zlokalizowane są również tunele foliowe oraz inne drobne obiekty małej architektury jak np. huśtawka z drewna, klatki dla królików itp. Obiekty te należy traktować jako prowizoryczne, bądź tymczasowe, które w łatwy sposób mogą w każdej chwili zostać przeniesione w inne miejsce na terenie nieruchomości bądź poza nią. Obiekty te nie są więc trwale związanych z gruntem i z tego też powodu nie podlegają wyliczeniu wartości w przedmiotowym operacie szacunkowym nieruchomości. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta wynoszą ok: 387x38m. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jeszcze nie ukończonym w całości, w trakcie robót wykończeniowych oraz rozpoczętą budową budynku gospodarczego na etapie murowania ścian nośnych zewnętrznych. Budynek mieszkalny zlokalizowany na działce jest niepodpiwniczony, murowany z pustaka ceramicznego. Na dzień wizji lokalnej obiekt był ukończony tylko w kondygnacji parteru. Poddasze było w trakcie robót wykończeniowych. W budynku zamontowano dwa piece grzewcze: gazowy oraz na pellet. Parametry techniczne budynku mieszkalnego: orientacyjne wymiary sprowadzone do kształtu prostokąta: 14,00x13,40m; powierzchnia zabudowy według danych kartoteki budynków: 188,00m2; oszacowana powierzchnia użytkowa: 186,32m2; liczba kondygnacji mieszkalnych: 2,00; oszacowana kubatura budynku: 1102m3. Budynek gospodarczy zlokalizowany na działce jest dopiero w trakcie budowy. Obiekt zlokalizowany jest w półnconej części działki pomiędzy budynkiem mieszkalnym, a stawem. Aktualnie wykonano fundamenty pod całym budynkiem z ich izolacją oraz rozpoczęto murowanie ścian z pustaka ceramicznego. Obecna wysokość ścian ok. 1~2 metrów wysokości. Przewidywane parametry techniczne budynku gospodarczego po jego wybudowaniu, jako obiektu jednokondygnacyjnego: orientacyjne wymiary: 32,50x12,00m; powierzchnia zabudowy według dokonanych pomiarów: 390,00m2; powierzchnia użytkowa: 312,00m2; kubatura: 1755,00m3;



Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 31-03-2026r:
o godz. 11:00 udziału w wysokości 1/2 nieruchomości obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącego własność


Udział w wysokości 1/2 stanowiący własność nieruchomości objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X oznaczonej jako działka nr 1062/1 oszacowano na kwotę 390.200,00 zł
(słownie: trzysta dziewięćdziesiąt tysiecy dwieście złotych)


Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.


Udział w wysokości 1/2 stanowiący własność j nieruchomości objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X oznaczonej jako działka nr 1062/1 292.650,00 zł


Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj.
39.020,00 zł Udział w wysokości 1/2 nieruchomości obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiący własność


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr: 12917100040000101020000010 w Bank Spółdzielczy w Ropczycach najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.