Stradlice, świętokrzyskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Busku - Zdroju

Radosław Gronek

Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 51,  Busko-Zdrój,   28-100 Busko-Zdrój

tel. 507834437 / fax. 

Sygnatura: KM 1499/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku-Zdroju Kancelaria Komornicza nr VI Busku-Zdroju podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1499/21 w dniu: 18.03.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Stradlice 80,Stradlice,  28-500 Kazimierza Wielka, dla której Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kazimierzy Wielkiej  (adres: ul.  Kościuszki 3, Kazimierza Wielka, 28-500 Kazimierza Wielka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
PRZEDMIOTEM LICYTACJI JEST należący do dłużnika Krzysztofa Pszczoły UDZIAŁ W WYSOKOŚCI 1/3 W PRAWIE WŁASNOŚCI nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Stradlice, obręb_0035 Stradlice, gmina Kazimierza Wielka, powiat kazimierski, województwo świętokrzyskie, obejmującej działkę nr 780/1, o powierzchni 0,3380 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Busku - Zdroju VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kazimierzy Wielkiej prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 780/1 o powierzchni - 0,3380 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Działka nr 780/1 ma kształt nieregularny, wielokątny, ale dość korzystny do zagospodarowania, jest nieogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą, pojedynczymi drzewami i krzewami. Wokół budynku mieszkalnego wykonano utwardzenie z betonu. Dojazd do działki – bardzo dobry, drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Przeznaczenie w „Studium” – działka znajduje się na terenach zabudowy wielofunkcyjnej ( zagrodowej lub i mieszkaniowej jednorodzinnej) z usługami podstawowymi.

Użytki gruntowe wg. rejestru gruntów
Grunty orne: R II - 0,1088 ha
Grunty rolne zabudowane: Br-RII - 0,2292 ha
Powierzchnia całej działki: 0,3380 ha.

Budynek mieszkalny, znajdujący się na działce jest jednorodzinny, wolnostojący z dachem dwuspadowym, pokryty blachodachówką, posiada parter i poddasze użytkowe. Od strony wschodniej jest dobudowana kotłownia. Stan techniczny budynku - średni.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego – 98,00 m2
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego – 93,99 m2

Układ funkcjonalny w budynku:
Parter: ganek, kuchnia, salon, przedpokój, pokój dzienny - nie jest wykończony, łazienka z wc.
Poddasze : trzy sypialnie, przedpokój, łazienka - nie jest wykończona.

Budynek pierwotnie został wybudowany ok.1950 r, jako budynek gospodarczy. Remont
budynku wraz przebudową i rozbudową oraz zmianą sposobu użytkowania z
gospodarczego na mieszkalny rozpoczęto około 2018 r

Instalacje:
- energia elektryczna;
- woda ze studni z hydroforem ;
- odprowadzenie ścieków do szamba

Ponadto na działce znajduje się budynek gospodarczy, który jest murowany z pustaka żużlowego. Dach budynku gospodarczego jest dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową. Powierzchnia zabudowy 163 m2. Rok budowy budynku gospodarczego ok.1950. Stan techniczny słaby.

Suma oszacowania wynosi 105 780,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 335,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:30 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 578,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1600 1462 1829 4954 0000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Radosław Gronek