Góra Kalwaria, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie

Piotr Cabaj

Kancelaria Komornicza, Sportowa 17a, Góra Kalwaria, 05-530 Góra Kalwaria

tel. 226210063 / fax. 227178525

Sygnatura: Km 765/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-01-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno , pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Pijarska 44/3/28, 05-530 Góra Kalwaria, dla którego Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opisywany lokal położony jest w bloku nr 3 zlokalizowanym na terenie osiedla mieszkaniowego przy ul. Pijarskiej 44 w Górze Kalwarii, na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym nr 79/10 o powierzchni 1311 m.kw., obręb 2-02. Jest to rejon położony w centralnej części miasta. Osiedle jest zagospodarowane, ciągi komunikacyjne wykonane są z kostki brukowej, urządzono trawniki, posadzona jest roślinność ozdobna. W bliskim sąsiedztwie osiedla znajdują się punkty handlowe i usługowe. W otoczeniu brak obiektów uciążliwych, takich jak magazyny, składy czy obiekty przemysłowe. Dojazd do budynku ulicami o twardej nawierzchni. Na terenie osiedla wyznaczono miejsca parkingowe. Przed budynkiem znajduje się plac zabaw dla dzieci.
Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 1976 roku w technologii uprzemysłowionej wielkoblokowej. Budynek posiada pięć kondygnacji naziemnych i jedną podziemną oraz cztery klatki wejściowe. W skład budynku wchodzi 45 lokali mieszkalnych. Klatki schodowe są w średnim stanie technicznym, posadzki i schody z lastriko, na ścianach lamperie olejne, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne.
Budynek jest wyposażony w instalacje:
elektryczną,
wodno-kanalizacyjną,
centralnego ogrzewania,
gazową,
telefoniczną,
telewizji kablowej
internetową.
Elementy zewnętrzne budynku (elewacje, drzwi wejściowe) są w średnim stanie technicznym. Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Budynek jest prawidłowo eksploatowany i konserwowany.
Opisywny lokal położony jest na trzecim piętrze, w budynku wielorodzinnym 5-kondygnacyjnym. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc (załącznik 3). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,60 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze nr 28 w piwnicy o pow. 5,20 m2(załącznik 4). Układ funkcjonalny mieszkania jest dobry.
Stolarka okienna: drewniana i z PCV, stan dobry.
Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne typowe płytowe, wewnętrzne z drewna sosnowego.
Podłogi: w kuchni i przedpokoju terakota, stan średni, w pokojach panele podłogowe, stan średni.
Tynki wewnętrzne: w kuchni tynki z płyty gipsowo-kartonowej, glazura w pasie międzyszafkowym, w pokojach gładź gipsowa malowana, w przedpokoju boazeria.
Łazienka z wc: posadzka z terakoty, na ścianach glazura do pełnej wysokości, wyposażenie: wanna, umywalka, sedes, ogólny stan dobry.
Lokal wyposażony jest w balkon, posadzka cementowa, barierka stalowa.
Ogólny stan techniczny i standard lokalu określa się jako średni.
Lokal wymaga odświeżenia lub remontu części elementów wykończenia.