Racibórz, śląskie

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z póżn.zm. )
zaprasza do rokowań podmioty zainteresowane nabyciem
wolnego lokalu mieszkalnego, położonego w Raciborzu
przy ul. Kozielskiej nr 8/4
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Kozielska nr 8/4
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, figurującym w gminnej ewidencji zabytków,
stanowiąca działkę gruntu oznaczoną nr 2099/148 k.m. 5 Starawieś o powierzchni 0,0902 ha, uregulowana
w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1.Lokal mieszkalny nr 4, usytuowany na drugiej kondygnacji (I piętrze ) budynku wielomieszkaniowego,
położonego w Raciborzu przy ul. Kozielskiej nr 2-8, w klatce schodowej nr 8; składa się z dwóch pokoi, kuchni
przedpokoju i łazienki o powierzchni użytkowej 41,31 m2
.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe.
Lokal wymaga remontu generalnego, w tym wymiany instalacji elektrycznej.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 410/10000 części w częściach wspólnych budynku
i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się
w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1.Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego obszar w jednostce
strukturalnej Proszowiec, Starawieś w Raciborzu, zatwierdzonego Uchwałą Nr XLIII/648/2006 Rady Miasta Racibórz
z dnia 24 maja 2006r. (Dz. Urz. Woj. Śl. Nr 103, poz. 2898), nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym
symbolem F7MW - tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej.
5.2.Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego .
6. C ena wywoławcza do rokowań:
nie niższa niż 125 000 zł, z czego 4,1 % stanowi cena składnika gruntowego .
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu
zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce rokowań:
Rokowania odbędą się w dniu 25 lutego 2026r. o godzinie 1300, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta
Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość zaliczki i termin wpłaty:
8.1. Osoba przystępująca do rokowań, winna wpłacić zaliczkę w pieniądzu, w wysokości 12 500,00 zł , na konto
bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być
uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 18 lutego 2026r.
8.2. Dowód wpłaty zaliczki winien wskazywać jednoznacznie, za kogo wpłacono zaliczkę i tym samym, kto jest
uprawniony do wzięcia udziału w rokowaniach na zbycie danej nieruchomości oraz wskazywać nieruchomość,
której wpłata dotyczy.
8.3. Uczestnikom rokowań, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości, zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie,
jednak nie później niż w terminie trzech dni od daty zamknięcia rokowań.
9. Warunki uczestnictwa w rokowaniach:
9.1. W rokowaniach mogą wziąć udział polskie i zagraniczne osoby fizyczne, posiadające pełną zdolność do czynności
prawnych a także polskie i zagraniczne osoby prawne i inne osoby ustawowe, należycie reprezentowane,
które do dnia 18 lutego 2026r. złożą w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Rokowania – mieszkanie
ul. Kozielska nr 8/4, w siedzibie Urzędu Miasta Racibórz (Biuro Obsługi Interesantów na parterze
bądź w pok. 220 na II piętrze), wypełnione zgłoszenie udziału w rokowaniach.