Lednogóra, wielkopolskie

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej sprzeda z wolnej ręki w trybie konkursu ofert pisemnych udział wynoszący 3/32 we własności nieruchomości gruntowej (działka nr 4/1) o pow. 0,1339 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Lednogórze, adres; Lednogóra 69, gm. Łubowo, pow. gnieźnieński, woj. wielkopolskie, za cenę nie niższą niż 10.000,00 zł.
Skrócony opis przedmiotu sprzedaży oraz całej nieruchomości: przedmiotowa nieruchomość znajduje się w miejscowości Lednogóra nr 69, gm. Łubowo, przy drodze, która w sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości jest drogą o nawierzchni utwardzonej asfaltem. W skład szacowanej nieruchomości wchodzi działka gruntowa nr 4/1 o powierzchni 0,1339 ha w kształcie trójkąta, ogrodzona od frontu płotem z siatki stalowej, z pozostałych stron płot systemowy oraz z siatki stalowej. Wjazd i wejście na teren posesji poprzez bramę i furtkę z elementów drewnianych. Teren działki płaski, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem garażowo-gospodarczym – nietrwale związany z gruntem. Dojścia i dojazd do budynku utwardzone płytkami betonowymi. Niezabudowany teren posesji w większej części zagospodarowany, obsiany trawą, obsadzony drzewami i krzewami ozdobnymi, porośnięty drzewami. Sąsiedztwo i otoczenie stanowi w dalszej odległości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w bezpośrednim sąsiedztwie niezabudowane działki gruntowe, gospodarstwa rolne. Do budynku przylega drewniana wiata. Uzbrojenie: P, W, K. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Budynek mieszkalny jednorodzinny (powierzchnia budowy 79 m2), wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, przekryty dachem dwuspadowym. Budynek wzniesiony w latach 60. Stan techniczny – do remontu – standard wykończenia na dzień wizji niski.
Opis konstrukcji i wykończenia:
• Fundamenty żelbetowe,
• Ściany konstrukcyjne murowane z cegły oraz pustaków,
• Stropy drewniane,
• Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
• Tynki zew. cementowo-wapienne,
• Dach o konstrukcji drewnianej, nieocieplony,
• Pokrycie dachowe – eternit,
• Rynny i rury spustowe stalowe,
• Posadzki betonowe,
• Stolarka okienna z PVC,
• Stolarka drzwiowa wew. płycinowa,
• Ściany pomieszczeń malowane farbami emulsyjnymi i olejnymi,
• Sufity malowane farbami emulsyjnymi,
• Na podłogach wykładzina PVC.
Skrócone (niepełne) warunki konkursu ofert:
1. Pisemne oferty na zakup udziału w nieruchomości należy składać w języku polskim, osobiście albo przesyłką pocztową – listem poleconym za potwierdzeniem odbioru – w zamkniętych i zapieczętowanych, nieprzezroczystych 2 (słownie: dwóch) kopertach na adres: Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego Jan Kukulski, ul. Feliksa Nowowiejskiego 14 C/10, 61-732 Poznań. Osobiste złożenie oferty jest możliwe jedynie po uprzednim ustaleniu tego z Syndykiem telefonicznie (numer kontaktowy: 609246255).
2. Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana do Syndyka (na adres: Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego Jan Kukulski, ul. Feliksa Nowowiejskiego 14 C/10, 61-732 Poznań) oraz opatrzona dopiskiem „Oferta – PO1P/GUp-s/646/2024 (PN)”, do niej należy włożyć kopertę ze zdania kolejnego. Koperta wewnętrzna nie może być w ogóle podpisana ani w inny sposób oznaczona, a do niej wkłada się samą Ofertę (ofertę nabycia Udziału), która powinna zostać złożona na ponumerowanych kartach, połączonych ze sobą w stały sposób.
3. Ofertę należy złożyć syndykowi do dnia 19 lutego 2026 r.
4. W przypadku wysłania Oferty drogą pocztową o zachowaniu terminu składania ofert decyduje dzień podjęcia się przez operatora pocztowego, za pomocą którego Oferent wysłał swoją ofertę, pierwszej próby doręczenia oferty na adres Kancelarii Syndyka. W przypadku złożenia Oferty osobiście w Kancelarii Syndyka za datę wpływu Oferty uznaje się datę, w której Syndyk przyjął tak złożoną Ofertę.
5. Wymagania co do treści i inne szczegóły Oferty określa Regulamin, który można uzyskać w sposób wskazany w punkcie 9. niżej.
6. Warunkiem uczestnictwa w konkursie, zgodnie z niniejszym regulaminem, jest wpłacenie przez Oferenta wadium w wysokości 1.000,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości Upadłego o numerze 08 1600 1462 1779 6900 1000 0001, z dopiskiem „Wadium PO1P/GUp-s/646/2025 – udział 3/32 w nieruchomości Lednogóra 69”. Termin wpłaty wadium upływa dnia 19 lutego 2026r. Za datę wpływu wadium uważa się dzień wpływu całej kwoty wadium na rachunek bankowy wskazany wyżej.