Szczecin, Prawobrzeże

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie

Dorota Działowska

Kancelaria Komornicza, Botaniczna 98,  Szczecin,   70-786 Szczecin

tel. 914877192 / fax. 914873983

Sygnatura: Km 1445/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dorota Działowska Kancelaria Komornicza nr III w Szczecinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1445/18 w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Sokołowskiego 14/8, 70-880 Szczecin, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód  (adres: ul.  Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
udział do 1/2 w nieruchomości - lokalu mieszkalnym numer 8, stanowiącym odrębną nieruchomość, położonym w Szczecinie przy ulicy Sokołowskiego 14, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer KW XXXX/XXXXXXXX/X. Udział do 1/2 w przedmiotowej nieruchomości stanowi własność dłużnika. Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest we wschodniej, peryferyjnej części miasta Szczecina, w obrębie wydzielonej dzielnicy Zdunowo, przy ulicy Sokołowskiego 14, w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi obszerny teren szpitala w Zdunowie pełniący funkcję ponadlokalne wraz z urządzonym kompleksem zieleni na terenie szpitala, pojedyncze zabudowania mieszkalne wielorodzinne oraz
kompleks leśny „Puszcze Szczecińskie”. Budynek mieszkalny wielorodzinny, 4 i 5-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w technologii prefabrykowanej – wielko płytowej. Budynek z wycenianym lokalem mieszkalnym położony jest na działce oznaczonej w ewidencji nr 784/8 w obrębie 4015, Dąbie 15. Lokal mieszkalny stanowiący przedmiot egzekucji usytuowany jest na 2 piętrze (3 kondygnacji) budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Lokal składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 38,31 m2. Pokój jest przechodni (z pokoju wejście do kuchni). Do lokalu przynależy piwnica o powierzchnia 4,63 m2. W pokoju znajduje się portfenetr.

Suma oszacowania wynosi 63 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 47 625,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:10. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 350,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04 1440 1143 0000 0000 0005 3128 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dorota Działowska