Ruda Śląska, Wirek

Opis nieruchomości

Nieruchomość lokalowa nr 2 o powierzchni 61,35 m2 zlokalizowana jest na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego i składa się z się z 3 przestronnych pokoi, widnej kuchni ze spiżarnią, łazienki z wc, przedpokoju oraz pomieszczeń przynależnych – piwnicy o powierzchni 9,28 m2 i loggii zaadaptowanej na garderobę o powierzchni 2,31 m2 . Lokal ogrzewany jest elektrycznie piecem firmy Konspel, który umiejscowiony został w pomieszczeniu przynależnym, zlokalizowanym pod lokalem mieszkalnym.

Nieruchomość posiada udział 1540/10000 we współwłasności nieruchomości – działce gruntu nr 2770/234 oraz w częściach wspólnych budynków. Do części wspólnych budynków należy część wspólna budynku mieszkalnego oraz część wspólna budynku garażu (stanowiącego samodzielny lokal i podlegającego odrębnemu obrotowi).

Budynek mieszkalny sześciolokalowy dwupiętrowy wybudowany jest w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, podpiwniczony, jednoklatkowy. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, energii elektrycznej. W podpiwniczeniu budynku zlokalizowane są pomieszczenia: pralni, suszarni, pomieszczenie gospodarcze, dawnego schronu, które służą do użytku wszystkim lokatorom.

Zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego nr 2 wydał Prezydent Miasta Ruda Śląska nr AU.7120.177.2023 w dniu 4.12.2023 r. Dla lokalu zostało wykonane Świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/25180/558/2023. Dostęp do nieruchomości odbywa się bezpośrednio od strony ul. Szyb Andrzeja.

Nieruchomość posiada dogodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa garażowa, tereny zielone oraz tereny pokopalniane.

Działka nr 2770/234 jest częściowo ogrodzona, nie posiada widocznych znaków granicznych a ewentualne ich wznowienie leży po stronie kupującego.