Brzeg, opolskie

BURMISTRZ BRZEGU
OGŁASZA I USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ STANOWIĄCEGO
WŁASNOŚĆ GMINY BRZEG LOKALU MIESZKALNEGO NR 4 POŁOŻONEGO W
BRZEGU PRZY ULICY RYBACKIEJ 7
I. Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Brzegu przy ul. Rybackiej obejmująca działkę gruntu nr 319 o pow. 0,0154 ha ark. mapy 6, obręb 160101_1.1102 Centrum, zabudowaną budynkiem
mieszkalnym nr 7, zawierającym sprzedawany lokal mieszkalny nr 4.
II. Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 przy ulicy Rybackiej 7 składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z w-c i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 62,00 m2 i pomieszczenia przynależnego – piwnicy o powierzchni 14,70 m2 . Lokal położony jest na II piętrze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, trzykondygnacyjnego, podpiwniczonego, wykonanego w technologii
tradycyjnej z dachem płaskim krytym papą, wybudowanego w 1915 roku, wpisanego do gminnej ewidencji zabytków; przy sprzedaży nie będzie wymagane świadectwo
charakterystyki energetycznej. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, ogrzewanie - piec kaflowy, budynek wyposażony również w instalację gazową.
Lokal mieszkalny sprzedawany będzie wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w 232/1000 częściach. Lokal wymaga kapitalnego remontu.
III. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Brzegu uchwalonego dnia 19 grudnia 2024 r. uchwałą nr XII/68/2024 Rady Miejskiej Brzegu
nieruchomość położona jest na terenie o podstawowej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej B5.MW/U.
IV. Obciążenia i zobowiązania:
Lokal mieszkalny nr 4 wraz z przynależną piwnicą oraz udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 232/1000 części nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi,
prawami osobistymi i roszczeniami nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich. Nie ma przeciwskazań w rozporządzaniu nim. W lokalu zameldowane są 2 osoby, które po
opuszczeniu mieszkania nie wymeldowały się – procedura wymeldowania z urzędu w trakcie.
V. Cena wywoławcza nieruchomości:
134.000,00 zł ( słowie: sto trzydzieści cztery tysięce złotych 00/100)
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10
ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
VI. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Brzegu ul. Robotnicza 12 sala nr 9,
budynek B - parter w dniu 5 marca 2026 roku o godz. 10302
VII. Warunki udziału w przetargu:
1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 13.400,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy czterysta złotych 00/100), które płatne jest w pieniądzu na konto: Bank
Spółdzielczy Grodków - Łosiów nr 37 8870 0005 2001 0033 5896 0026 najpóźniej do dnia 27 lutego 2026 roku.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania na rachunku Gminy Brzeg.