Stefanów, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 253/15 w dniu: 26.02.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 40,Stefanów, 21-070 Cyców, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie (adres: ul. Rynek 10a/22-200, Włodawa, 22-200 Włodawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 69 m2 oraz budynkami gospodarczymi, składająca się z działki nr 137 o pow. 7,73 ha. Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym: służebnością osobistą dożywotniego mieszkania w całym domu mieszkalnym oraz prawem dożywotniego użytkowania działki gruntu o pow. 30 arów wydzielonej z działki nr 137, położonej we wsi Stefanów od strony zachodniej. Wartość służebności osobistej wynosi 59 396,00 zł. Służebność pozostanie w mocy z zaliczeniem jej wartości na cenę nabycia. Działka nr 137 nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd do lokalnej drogi odbywa się bez tytułu prawnego poprzez działkę nr 135/10 stanowiącą drogę wewnętrzną i dalej przez działki nr 136/1 i 136/2. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.


Suma oszacowania wynosi 338 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 875,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 850,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.