Pogorzele, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brzegu

Marcin Mrozek

Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 23/1,  Brzeg,   49-300 Brzeg

tel. 774162714 / fax. 774162714

Sygnatura: km 1215/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzeg podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 1215/16 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   71,Brzeg, Olszanka,  49-332 Olszanka, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu V Wydział Ksiąb Wieczystych  (adres: ul.   71, Brzeg, 49-332 Olszanka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Licytacja rozpocznie się w trybie art 986 (4)§ 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 kpc w dniu 04-03-2026 o godzinie 11:00


Opis nieruchomości: Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X obejmuje nieruchomość gruntową, położoną w Pogorzeli nr 71, w
gminie Olszanka, w powiecie brzeskim, województwie opolskim, o łącznej powierzchni gruntów 0,2200 ha, składającą się z dwóch
działek ewidencyjnych z arkusza mapy 1 obrębu 0951 Pogorzela, o następujących numerach i użytkach gruntowych: 154/1 –
tereny mieszkaniowe B – 0,1536 ha i grunty orne RIIIa – 0,0616 ha, łącznego obszaru 0,2152 ha; 154/2 – grunty orne RIIIa –
0,0048 ha. Na działce nr 154/1, pod adresem: Pogorzela 71, znajdują się trzy budynki, ujęte w zapisach księgi wieczystej, zapisane
w kartotece budynków następująco, pod numerami ewidencyjnymi: 410_BUD – budynek mieszkalny, o powierzchni zabudowy 181
m2, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony (2/0), murowany, rok zakończenia budowy: 1939; 411_BUD – pozostały budynek
niemieszkalny, o powierzchni zabudowy 181 m2, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony (1/0), murowany, rok zakończenia
budowy: 1939; 412_BUD – pozostały budynek niemieszkalny, o powierzchni zabudowy 186 m2, jednokondygnacyjny,
niepodpiwniczony (1/0), murowany, rok zakończenia budowy: 1945. Dla terenu obejmującego grunty przedmiotowej nieruchomości
nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego wraz ze zmianami, przyjętego uchwałami Rady Gminy Olszanka nr XIV/121/2000 z
24.02.2000 r., nr XXXIV/201/2009 z 01.12.2009 r. i nr XXXIX/232/2013 z 27.09.2013 r., działki o numerach 154/1 i 154/2 są
usytuowane na obszarze: MR - zabudowy zagrodowej. Aktualny sposób wykorzystania nieruchomości jest zgodny z
przeznaczeniem terenu.

Suma oszacowania wynosi 286 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 215 175,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 690,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10160014621835384240000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.03.2026 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 11.03.2026 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Mrozek