Karwowo, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Adrian Żmudzin Kancelaria Komornicza nr II w Grajewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 799/24 w dniu: 12.02.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 44,Karwowo, 19-213 Radziłów, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość składająca się z zabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 269/1 o pow. 0,0613ha położona pod adresem: 19-213 Radziłów, Karwowo 44. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radziłów działka położona jest w strefie zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej, jednorodzinnej z dopuszczeniem usług, usługowej nieuciążliwej. Kształt działki nieregularny wynikający z podziału geodezyjnego. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zespolonej z murowanym budynkiem gospodarczym. Teren działki ogrodzony ogrodzeniem z elementów i siatki stalowej na słupkach stalowych. Brama wjazdowa oraz furtka z przęseł metalowych. Działka częściowo zagospodarowana, w całości o nawierzchni naturalnej trawiastej, w części zagospodarowana - ogródek warzywny oraz nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny niezainwestowane o podobnym przeznaczeniu. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą utwardzoną - droga wojewódzka nr 668 - działka 153. Działka uzbrojona w sieci: wodociągowa, kanalizacyjna oraz elektroenergetyczna. Budynek mieszkalny to budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem, podpiwniczony, w zabudowie zespolonej z budynkiem gospodarczym z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Na podstawie danych z ewidencji budynków budynek wykonany i lub zmodernizowany w roku 2005. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 60m2. Budynek gospodarczy to budynek z dachem dwuspadowym kryty eternitem. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Rok budowy budynku: 1970r. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego wynosi 222m2.


Suma oszacowania wynosi 201 130,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 847,50 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 113,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.