Koniecpol, śląskie

OGŁOSZENIE

o II przetargu ustnym nieograniczonym


Skarb Państwa – Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Koniecpol ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości:



Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem niemieszkalnym przy ul. Tartacznej 5 w Koniecpolu,



Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:
Nieruchomość objęta jest KW nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie.



Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Koniecpol, nr ewidencyjny działki 8969/7, obręb ewidencyjny 0001 Koniecpol Miasto, gmina Koniecpol, powiat częstochowski, województwo śląskie, rodzaj użytku – Ls 0,6409 ha.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym - nr ewidencyjny budynku 4348, pow. zabudowy - 172 m2.

W związku, iż przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicy administracyjnej Miasta Koniecpol, Gminie Koniecpol przysługuje prawo pierwokupu. (podstawa prawna art. 38 ust. 5 ustawy o lasach z dnia 28.09.1991 r. tekst jednolity Dz.U. z 2025 r, poz. 567).



Powierzchnia nieruchomości
Powierzchnia działki wynosi – 6409 m2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Koniecpolu, przy ulicy Tartacznej 5, w gminie Koniecpol, w powiecie częstochowskim, województwie śląskim. Nieruchomość ta jest nieruchomością leśną związaną z gospodarką leśną. Działka ta przeznaczona jest na cele nieleśne w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ewidencja gruntów i budynków, stanowi ona grunt leśny. W przypadku zmiany sposobu użytkowania nieruchomości na nieleśny będzie miała zastosowanie procedura wyłączenia gruntów leśnych z produkcji zgodnie z ustawą z 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2024 r. poz. 82 z zm.).

W sąsiedztwie występuje zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się siedziba Nadleśnictwa Koniecpol oraz stacja kolejowa Koniecpol. Działka jest częściowo ogrodzona oraz posiada drogę wewnętrzną o szerokości 6 metrów i długości 75 metrów utwardzoną kamieniem.



Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z Uchwałą nr 180/XXVII/2005 z dnia 04.08.2005r. Rady Miejskiej w Koniecpolu w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w miejscowościach Koniecpol i Teresów (opublikowaną w Dz.U. Województwa Śląskiego nr 121, poz. 3027 z dnia 30.09.2005 r.) działka nr 8969/7 objęta jest jednostkami planu:

- częściowo - K3.1 U(M) – przeznaczenie: podstawowe (ponad 50% pow. działki) – tereny usług podstawowych; tereny usług ponad podstawowych, przeznaczenie uzupełniające (mniej niż 50% pow. działki) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej,

- częściowo – K3.7 MN (U) – przeznaczenie podstawowe (ponad 50% pow. działki) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniające (mniej niż 50% pow. działki) – tereny zabudowy zagrodowej, tereny usług podstawowych, przeznaczenie dopuszczalne (mniej niż 25% pow. działki rozliczane razem z uzupełniającym) – usługi na działkach wydzielonych i wbudowane.



Sposób zagospodarowania nieruchomości:
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym, jednokondygnacyjnym. Jest to wiata o stalowej konstrukcji pokryta blachą falistą ze stopami konstrukcji zalanymi betonem w gruncie. Jest to jedna bryła budynku tworząca 4 boksy garażowe - do każdego z nich znajduje się brama wjazdowa. Dwa boksy są oddzielone od dwóch pozostałych przegrodą z siatki. Obecnie nieruchomość nie jest użytkowana. Budynek w średnim stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy – 172,0 m2. Kubatura 544,26 m3. Obiekt nie jest wyposażony w żadną instalację.

Nieruchomość jest porośnięta drzewami, krzewami i trawą.

Na nieruchomości znajdują się następujące instalacje: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć telekomunikacyjna. W drodze gminnej, z której jest wjazd na działkę znajduje się sieć ciepłownicza.



Obciążenia nieruchomości:
W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X ujawniona jest służebność drogi koniecznej (pasem o długości 75 metrów i szerokości 6 metrów biegnącym wzdłuż wschodniej granicy działki nr 8969/6) na rzecz każdego właściciela (współwłaściciela) działki nr 8969/4 położonej w obrębie ewidencyjnym Koniecpol Miasto, gmina Koniecpol.

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Przez nieruchomość (w poprzek ustanowionej jako służebność – drogi koniecznej) przebiega sieć kanalizacyjna wydzierżawiona przez Wspólnotę Mieszkaniową „LEŚNIK” oraz sieć wodociągowa, której właścicielem jest Miejskie Przedsiębiorstwo Komunalne w Koniecpolu Sp. z o.o.

Informacje o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości: 391 020,00 zł netto plus Vat – na dzień ogłoszenia stawka wynosi 23% (słownie: trzysta dziewięćdziesiąt jeden tysięcy dwadzieścia złotych).

Termin i miejsce, w którym można się zapoznać z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości:
Dodatkowych informacji dotyczących zbywanej nieruchomości można uzyskać w siedzibie Nadleśnictwa Koniecpol przy ul. Różanej 11 w Koniecpolu, bądź telefonicznie pod numerem telefonu (34) 3 551 285 w dni robocze w godzinach od 800 do 1500.

Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 24 marca 2026 r. o godz. 11.00 w siedzibie Nadleśnictwa Koniecpol, 42-230 Koniecpol, ul. Różana 11, sala narad – pokój nr 11 na parterze.



Uczestnikami przetargu mogą być osoby fizyczne i prawne po wniesieniu wadium w wysokości:

39 102,00 zł (trzydzieści dziewięć tysięcy sto dwa złote).

Wadium może być wnoszone w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej.

Wadium podlega zwrotowi w terminie 3 dni od dnia odwołania albo zamknięcia przetargu z niżej wskazanymi zastrzeżeniami.

Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Nadleśnictwa Koniecpol w Banku Ochrony Środowiska w Częstochowie S.A. Oddział w Częstochowie nr rachunku: 71 1540 1014 2001 7307 4476 0001w terminie zapewniającym wpływ środków na konto w dniu 23 marca 2026 r. W tytule przelewu należy wpisać: „wadium – przetarg działka nr 8969/7”.

Wadium wnoszone w formie gwarancji bankowej należy złożyć w formie oryginału w kasie Nadleśnictwa Koniecpol do godz. 900 w dniu 24 marca 2026 r. Gwarancja bankowa powinna być ważna w okresie od 04.11.2025 r. do dnia 04.02.2026 r.