Jaktorów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 874/22, w dniu w dniu 20-02-2026 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę pod adresem Żyrardów, Al. Partyzantów 3, 96-300 Żyrardów w sali nr , odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 96-313 Jaktorów, Chylice, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 0,10 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 109,00 m2, przysługującej dłużnikowi w udziale 1/2.

1/2 niewydzielnonej części nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej we wsi Chylice o numerze ewidencyjnym działki 431/1, 432/1 w gminie Jaktorów, powiat grodziskie, województwo mazowieckie. Nieruchomośc gruntowa o kształcie regularnym, składa się z dwóch działek ewidencyjnych 431/1 i 432/1 o łącznej powierzchni 0,10ha z dostępem do drogi publicznej urządzonej ulicy Chełmońskiego. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym murowanym wolnostojącym, podpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 109m2, powierzchni użytkowej 165,9m2, gospodarczej 75,5m2, kubaturze 825m3. Istniejacy budynek mieszkalny pochodzi z 1984r. , pozwolenie na budowę nr 8381-27/84 z dnia 05 kwietnia 1984r. został rozbudowany na podstawie pozwolenia na budowę Decyzji Starosty Grodziskiego Nr 356/09 z dnnia 11 sierpnia 2009r. Rozbudowa polegała na dobudowie ganka, adaptacji poddasza na użytkowe i doświetlenie go lukarami. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia ( wg projektu technicznego). Piwnica 3 pomieszenia gospodarcze, pralnia, kotłownia i wc. Parter 3-pokoje, wiatrołap, komunikacja, łazienka, wc i kuchnia. Poddasze salon, dwa pokoje, łazienka, klatka schodowa. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z lukarami, kryty onduliną. Wykończenie podłóg mozaika drewniana w pokoju na parterze, panele podłogowe, terakota. Balkon wykończony terakotą. Ściany tynkowane, malowane emulsją, w łazienkach i kuchni praz aneksie kuchennym na poddaszu wykończone glazurą. Stolarka okienna pcv, drzwiowa typowa, schody wewnętrzne wykończone terakotą. Piwnica jest wykończona , łazienka w piwnicy wykończona glazurą i terakotą z urządzeniami sanitarnymi- prysznic, umywalka, sedes. Posadzki wykończone terakotą. Ściany tynkowane, malowane emulsją. Instalacje: elektryczna, wodna , kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania z kotłem gazowym i na paliwo stałe. W pokoju na parterze kominek. Część działki jest ogrodzona siatką, od frontu ogrodzenie z przęseł metalowych na wysokim cokole z bramą i furtką. Nieruchomość zabudowana jest garażem metalowym niezwiąznaym trwale z gruntem.

Suma oszacowania wynosi 327 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 245 775,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 770,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto Komornika mBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.