Ełk, warmińsko-mazurskie

Prezydent Miasta Ełku
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w Ełku przy ul. gen. Fieldorfa „Nila”, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów obrębu 002 Ełk 2: nr 2820/8 o powierzchni 0,0823 ha oraz 2820/9 o powierzchni 0,0858 ha, ujawnionych w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Według operatu ewidencji gruntów działki numer 2820/8 i 2820/9 oznaczone zostały jako użytek gruntowy Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Kształt działek nieregularny, zbliżony do prostokąta, rzeźba terenu w miarę płaska. Teren jest nieogrodzony i niezagospodarowany – brak jest powierzchni utwardzonych oraz nasadzeń zieleni. Dojazd do przedmiotowych działek następuje z dróg publicznych.
Uzbrojenie: według mapy zasadniczej przez działki nr 2820/8 i 2820/9 przebiega przewód elektroenergetyczny (wzdłuż ich zachodnich granic oraz wzdłuż południowej granicy - działka nr 2820/9).
Działka nr 2820/8 posiada istniejące przyłącze wodociągowe, które zostało doprowadzone od strony północnej granicy działki, przylegającej do ul. gen. Fieldorfa "Nila". Dodatkowo, wzdłuż ulicy gen. Fieldorfa "Nila" przebiegają sieci: kanalizacyjna i ciepłownicza. W drodze publicznej - ul. Kolonia znajdują się sieci: wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, ciepłownicza, gazowa i telekomunikacyjna.
Zgodnie z uchwałą nr XLV.452.2022 Rady Miasta Ełku z dnia 31 sierpnia 2022 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Ełk- Obwodnica Północna IV” (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. poz. 4253), działki gruntu nr 2820/8 i 2820/9 położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (symbol 1MNU).
Wymienione działki nie są położone na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278).


Cena wywoławcza nieruchomości:
b) dla nieruchomości nr 2820/9 – 185.500,00 zł netto (słownie: sto osiemdziesiąt pięć tysięcy pięćset złotych),
wadium: 37.000,00 zł (słownie: trzydzieści siedem tysięcy złotych) brutto, w tym podatek VAT 23%

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Podstawa przeznaczenia do sprzedaży:
Zgodnie z zarządzeniem nr 273.2025 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 21 października 2025 r. nieruchomości przeznaczone zostały do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Przedmiotowe nieruchomości nie są obciążone ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do nich żadne postępowanie.
UWAGA !
Przetarg odbędzie się w dniu 22 stycznia 2026 r., o godz. 1000, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 4.

W przetargu ograniczonym mogą brać udział osoby, które:
1) wniosą ustalone wadium w terminie do dnia 19 stycznia 2026 r.:
w pieniądzu - na rachunek Urzędu Miasta w Ełku PKO BP S.A. 30 1020 1332 0000 1402 1547 9592,
2) nie posiadają zaległości finansowych wobec Miasta Ełku.