Świerchowa, podkarpackie

WÓJT GMINY OSIEK JASIELSKI

informuje,

że na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Osieku Jasielskim – 38-223 Osiek Jasielski 112, parter
w Sołectwie Świerchowa oraz w Biuletynie Informacji Publicznej i na stronie internetowej https://osiekjasielski.biuletyn.net/ w dniu 8 stycznia 2026 r. zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie o I przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości położonych w miejscowości Świerchowa – kompleks pięciu działek o łącznej pow. 5,0009 ha, tj.:

działka o nr ewid. 431/1 o pow. 3,5517 ha,
działka o nr ewid. 427/1 o pow. 0,6329 ha
działka o nr ewid. 446 o pow. 0,7290 ha,
działka o nr ewid. 433/1 o pow. 0,0327 ha,
działka o nr ewid. 428/1 o pow. 0,0546 ha
obręb Świerchowa, stanowiące własność Gminy Osiek Jasielski.

1.Przeznaczenie nieruchomości: sprzedaż w drodze I przetargu ustnego nieograniczonego.

2. Księga wieczysta: XXXX/XXXXXXXX/X.

3. Położenie nieruchomości: miejscowość Świerchowa w Gminie Osiek Jasielski. Kompleks działek posiada dostęp do drogi wojewódzkiej nr 992.

4. Warunki zagospodarowania:

W studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego Gminy Osiek Jasielski, nieruchomości te położone są w obszarze oznaczonym symbolem B – opisanym jako „obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej”. Nieruchomości zostały uwzględnione w projekcie Planu Ogólnego Gminy Osiek Jasielski jako nieruchomości położone w strefie planistycznej oznaczonej symbolem SU tj. strefa usługowa i SP tj. strefa produkcyjna (z przeznaczeniem na działalność przemysłową i usługową).

Na dzień ogłoszenia przetargu nieruchomości podlegają ograniczeniom w obrocie, wynikającym z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1653).

Zgodnie z art. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1653) - pod warunkiem wprowadzenia ww. Planu Ogólnego do nieruchomości będących przedmiotem niniejszego przetargu, przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nie znajdą zastosowania, a zatem obrót nimi będzie wolny od reglamentacji wprowadzonych w drodze powyższej ustawy.

Ponadto, na podstawie art. 37a ust. 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 567) - Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu gruntu, oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków jako las, tj. udziału w działce nr ewid. 431/1 obręb Świerchowa (oznaczonej w części jako las).

UWAGI: Umowa przyrzeczona zostanie zawarta pod warunkiem wprowadzenia przez Gminę Osiek Jasielski, Planu Ogólnego Gminy Osiek Jasielski. Po wyłonieniu oferenta zostanie zawarta notarialna, przedwstępna umowa sprzedaży, w celu zabezpieczenia przyszłej umowy przyrzeczonej (docelowej)
– w terminie do 30 dni od wejścia w życie Planu Ogólnego Gminy Osiek Jasielski, jednak nie później niż do 31.12.2026 r.

5. Cena wywoławcza: 735 844,00 zł /słownie: siedemset trzydzieści pięć tysięcy osiemset czterdzieści cztery złote 00/100/, w tym

działka o nr ewid. 431/1 519 980 zł - w tym użytek leśny o wartości 3 289 zł;
działka o nr ewid 427/1 - 94 273 zł;
działka o nr ewid 446 - 108 587 zł;
działka o nr ewid 433/1 - 4 871 zł;
działka o nr ewid 428/1 - 8 133 zł).
Do powyższych cen zostanie doliczony podatek VAT według obowiązujących przepisów.

Minimalne postąpienie w kwocie 7 400,00 /słownie: siedem tysięcy czterysta złotych 00/100/.

7. Wadium: 73 590,00 zł /słownie siedemdziesiąt trzy tysiące pięćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100/, płatne w terminie do 09.03.2026 roku, na konto Urzędu Gminy w Osieku Jasielskim.

8. Termin i miejsce przetargu: 13 marca 2026 r., godz. 11:00, siedziba Urzędu Gminy Osiek Jasielski, 38-223 Osiek Jasielski 112, I piętro, sala narad.

Szczegółowe informacje dotyczące regulaminu przetargu można uzyskać w Referacie Gospodarki Przestrzennej, Rolnictwa i Ochrony Środowiska siedziba Urzędu Gminy Osiek Jasielski, 38-223 Osiek Jasielski 112, pokój nr 1, tel. 13 44 20 005.