Elbląg, warmińsko-mazurskie

PREZYDENT MIASTA ELBLĄG

ogłasza

drugi pisemny przetarg nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości

stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg


1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Warszawska - Wybrzeże Gdańskie 1.

2. Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana, położona w Elblągu w dzielnicy Zawodzie, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Spichrzów i Starego Miasta. Bardzo dużym atutem nieruchomości jest jej położenie przy rzece Elbląg oraz Fosie Miejskiej. Dojście i dojazd do nieruchomości od strony ul. Wybrzeże Gdańskie. Nieruchomość położona w granicach Portu Morskiego Elbląg, na terenach szczególnego zagrożenia powodzią.

Na nieruchomości zlokalizowane są budynki posadowione poza nieprzekraczalną linią zabudowy, wynikającą z obowiązującego dla tego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

- budynek nr 1 (rok budowy lata 60-te - 70-te) o pow. zabudowy 284 m2, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej - składający się z sali konferencyjnej (świetlica), salonu kominkowego (w trakcie prac wykończeniowych), łazienki z WC, garażu (w trakcie prac wykończeniowych), kuchni, pomieszczenia biurowego wraz z archiwum, pomieszczenia bosmana, korytarza oraz pomieszczenia gospodarczego. W większości pomieszczeń (z wyłączeniem tych w trakcie prac wykończeniowych), na podłogach znajdują się płytki ceramiczne. Pomieszczenia mają ściany otynkowane. W łazience znajdują się 2 kabiny WC, 2 kabiny prysznicowe oraz umywalki w zabudowie, ściany położone są płytkami ceramicznymi. Kuchnia wyposażona jest w zlewozmywak. Pomieszczenie biurowe posiada częściową zabudowę oraz ścianę wykończoną betonem ozdobnym. W pomieszczeniu wykorzystywanym przez bosmana znajduje się drugie wejście do budynku. Pomieszczenia w trakcie prac wykończeniowych - zakres prac pozostałych do wykonania obejmuje wykonanie posadzki betonowej, ułożenia podłogi oraz otynkowania ścian. Budynek posiada ogrzewanie elektryczne z pojemników ciepła zlokalizowanych głównie w sali konferencyjnej. Budynek jest nieocieplony (zewnętrzne ściany zostały otynkowane i pomalowane), podgrzanie ciepłej wody możliwe jest z elektrycznych przepływowych podgrzewaczy, zainstalowanych przy urządzeniach poboru wody.

- budynek nr 2 (rok budowy lata 60-te - 70-te) o pow. zabudowy 80 m2, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, pełni role zaplecza sanitarnego i kuchennego dla turystów odwiedzających przystań – składa się z pomieszczenia kuchennego, na ścianach pomieszczenia znajdują się płytki ceramiczne, na podłodze terakota. Pozostała część budynku w 2020 r. została zmodernizowana i zaadoptowana na pomieszczenia sanitarne, z podziałem na łazienkę dla osób z niepełnosprawnościami, łazienkę damską oraz męską. Łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami wyposażona jest w natrysk, umywalkę oraz ustęp z koniecznymi udogodnieniami. Łazienka damska podobnie jak męska składa się z dwóch kabin z ustępami oraz kabin prysznicowych i umywalek. Wszystkie łazienki wyłożone są płytkami ceramicznymi na ścianach i podłogach. Drzwi wewnętrzne w budynku podobnie jak okna, wykonane są z tworzywa PCV. Budynek nie posiada systemu ogrzewania, podgrzanie ciepłej wody możliwe jest z elektrycznych podgrzewaczy przepływowych, zainstalowanych przy urządzeniach poboru wody. Budynek z zewnątrz jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm.



Cena wywoławcza nieruchomości: 4.500.000 zł (słownie złotych: cztery miliony pięćset tysięcy),

Termin i miejsce przeprowadzenia części jawnej przetargu: część jawna przetargu odbędzie się 16 marca 2026 r., o godz. 10:00, w sali nr 300 Urzędu Miejskiego w Elblągu przy ul. Łączności 1.

Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 450.000 zł (słownie złotych: czterysta pięćdziesiąt tysięcy), należy wpłacić na rachunek bankowy w Banku Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie nr 02 1160 2202 0000 0006 2123 0769, w terminie do dnia 9 marca 2026 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.