Jaworowa, mazowieckie

Komornik Sądowy przy S.R. w Pruszkowie Dorota Kozanecka. Kancelaria Komornicza w Pruszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 372/23 w dniu 03-03-2026 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 05-800 Pruszków, ul. Komorowska 19 m 8, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy działki ew. nr 42/1, 42/2 i 42/3 0,Jaworowa, 05-090 Raszyn, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
wzmianki w dziale I dotyczą podziału działki 42 dokonanego na podstawie decyzji 3/2025 z dnia 17.01.2025 r. zatwierdzającej podział nieruchomości. Przedmiotowe działki oznaczone numerami 42/1, 42/2 i 42/3 powstały w wyniku podziału zatwierdzonego decyzją 3/2025 r. z dnia 17.01.2025 r. Projekt podziału nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 42 o powierzchni 000511ha, położona w obrębie Jaworowa , gm.Raszyn , polega na wydzieleniu następujących działek : -działka 42/1 o powierzchni 0,0082ha - przeznaczona pod drogę wewnętrzną, -działka 42/2 o powierzchni 0,0359ha, -działka 42/3 o powierzchni 0,070ha - przeznaczona pod drogę wewnętrzną. Nieruchomość wyceniana nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość bez dojazdu, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działek, zgodnie z decyzją podziałową zapewniony ma zostać przez drogi wewnętrzne. Działka nr ewid. 42 o kształcie regularnym i powierzchni 511 m2 podzielona została na trzy działki: dwie działki przeznaczone pod drogi wewnętrzne oraz jedną działkę do wspólnego zagospodarowania z innymi. Zgodnie ze studium wszystkie działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową. W okolicy dostępne są media gminne, natomiast w najbliższym sąsiedztwie przebiega wyłącznie sieć kanalizacyjna. Brak przyłącza. Teren płaski, porośnięty samosiejką i roślinnością trawiastą. Nieogrodzona. Niezabudowana.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:30 do godz. 15:30.


Suma oszacowania wynosi 252 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 200,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 13 1020 1055 0000 9702 0024 2180.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.