Żary, lubuskie

Lokalizacja
Nieruchomość położona w Żarach przy ul. Podwale 2-3

Opis i charakterystyka
W trybie sprzedaży przetargowej AMW oferuje nieruchomość położoną przy ul. Podwale 2-3 w miejscowości Żary. W jej skład wchodzą dwie działki o numerach ewidencyjnych 149 oraz 151. Powierzchnia pierwszej z nich wynosi 0,1181 ha, a drugiej 0,0296 ha.

Nieruchomość zabudowana jest trzema obiektami o funkcji administracyjno-biurowej (ostatnio siedziba Sądu Rejonowego w Żarach) o łącznej pow. netto 1 676,16 m². Budynki połączone ze sobą wewnętrzną komunikacją i kondygnacjami. Jeden z obiektów, zlokalizowanych na działce nr 149, oznaczony numerem 2, wpisany jest do rejestru zabytków i podlega ochronie prawnej na podstawie Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Teren nieruchomości utwardzony jest placem manewrowo-postojowym, chodnikiem z płyt betonowych, a częściowo również porośnięty zielenią. Kształt działek jest dość regularny. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Podwale.

Na terenie działek lub w ich bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieczynne przyłącza sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i telekomunikacyjnej.

Nieruchomość znajduje się w granicach historycznego układu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Żary wpisanego do rejestru zabytków. Oznacza to, że prowadzenie robót budowlanych w otoczeniu zabytku, przed ich podjęciem, wymaga uzyskania w trybie decyzji administracyjnej pozwolenia Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki zlokalizowane są na terenie zabudowy usługowej (symbol „22U”).