Rychwałd, śląskie

Zastępca Grzegorza Kisała Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Wojciech Tomanek Kancelaria
Komornicza nr I w Żywcu zawiadamia na podstawie art. 867 kpc w związku z art. 1013 indeks 6 kpc, że w dniu 03-02-2026r o godz.
11:00 w kancelarii komornika odbędzie się:

D R U G A L I C Y T A C J A
w trybie uproszczonym

Nieruchomości gruntowej złożonej z działek nr 2111, 2124, 2123 o powierzchni 0,3100 ha. Nieruchomość położona jest w
miejscowości Rychwałd, w Gminie Gilowice, w powiecie żywieckim, w województwie śląskim, dla której Sąd Rejonowy w
Żywcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: XXXX/XXXXXXXX/X.

Na nieruchomości składają się działki:
nr 2111 o powierzchni 1 000 m2 - niezabudowana, nieogrodzona, położona jest we wschodniej części miejscowości Rychwałd
na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren rolny. W praktyce jej
zagospodarowanie i użytkowanie zgodnie z tym przeznaczeniem jest znacznie ograniczone. Działka przebiega wzdłuż
naturalnego spadku, co powoduje spływ powierzchniowy wód opadowych w jej kierunku i potęguje lokalne podtopienia
ponadto działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, ale również drogi wewnętrznej czy prywatnej, jest otoczona z trzech
stron innymi działkami prywatnymi o charakterze rolnym, a od południa graniczy z nieurządzoną strefą zieleni i terenami
zdegradowanymi.
nr 2123 o powierzchni 1 700 m2 - niezabudowana, wydłużona, wąska, z lekkim przewężeniem pośrodku, co dodatkowo
ogranicza jej przydatność użytkową. Przebiega przez nią naturalny spływ wód opadowych z wyżej położonych terenów.
Występują tu warunki utrudniające mechaniczne użytkowanie rolne – z jednej strony przez zagłębienie terenu i wilgotność, z
drugiej przez brak dostatecznej szerokości i formy umożliwiającej efektywne zagospodarowanie. Działka porośnięta jest
częściowo samosiewami i wysoką roślinnością typową dla siedlisk wilgotnych.
nr 2124 o powierzchni 400 m2 - niezabudowana, wąska, przylegająca od północy do działki nr 2123, zlokalizowana w pobliżu
nieurządzonego cieku lub naturalnego wypływu wód co czyni ją narażoną na okresowe zalewanie. Jej obecny stan wskazuje na
brak użytkowania – grunt nie jest utrzymywany w kulturze rolnej, brak też jakichkolwiek śladów prowadzenia gospodarki
rolnej lub prób zagospodarowania.
Jedyny dostęp do działek o nr 2123 i 2124 stanowi wąska, nieutwardzona droga biegnąca przez działkę nr 4843, która nie ma
formalnego statusu drogi publicznej, a jej stan i przejezdność są w praktyce ograniczone.
Działki nr 2123 i 2124 zgodnie z planem zagospodarowania są oznaczone symbolem ZW6, tj. Zieleń przywodna i wody
powierzchniowe. Stanowią nieużytki o niskiej bonitacji i ograniczonej przydatności, zarówno z uwagi na warunki gruntowe,
jak i brak dostępu do infrastruktury.
stanowiącej własność dłużnika:

2

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:38.000,00zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: jedna druga wartości oszacowania tj. kwotę: 19.000,00zł.

Na mocy art 867 1 kpc w zw z art 10136 kpc licytant przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości
10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 3.800,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, w
postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie
właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi, lub
przelewem na rachunek komornika: Bank Spółdzielczy w Żywcu 57 8137 0009 0033 3818 3000 0010.
Akta postępowania, elaborat szacunkowy nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika w terminie dwóch
tygodni przed licytacją. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu
terminu z komornikiem
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez
zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji
tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej
na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.