Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków, Kancelaria Komornicza nr XXIV we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 261/24 w dniu 25-02-2026 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 53-328 Wrocław, ul. ul. Pretficza 21 lok. B3, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ul. Irysowa 6, 55-040 Bielany Wrocławskie, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Na teren niniejszej nieruchomości składa się działka ewidencyjna nr 113/11 o powierzchni 0,0911 ha i jest niezabudowana. Miejscowość położenia nieruchomości to Bielany Wrocławskie, ul. Irysowa 6. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków, teren jest sklasyfikowany jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp). Nieruchomość posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta i ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Irysowa). Na podstawie oględzin stwierdzono, że teren jest w całości ogrodzony i utwardzony ażurową kostką betonową, a jego faktyczny sposób użytkowania to parking. W bezpośrednim sąsiedztwie (w pasie drogowym) znajdują się sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLVIII/943/2023 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 22.06.2023 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5U, przeznaczonym pod zabudowę usługową. Plan dopuszcza m.in. zabudowę o maksymalnej wysokości 15 m i maksymalnej powierzchni zabudowy 60%, przy zachowaniu minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej. Nieruchomość charakteryzuje się wysokim potencjałem inwestycyjnym ze względu na przeznaczenie w MPZP oraz lokalizację w dynamicznie rozwijającej się strefie komercyjnej.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00.


Suma oszacowania wynosi 1 500 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 125 450,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 150 060,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski Oddział we Wrocławiu 42 1050 1575 1000 0023 6790 2752.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.