Żmigród, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy

Damian Miliński

Kancelaria Komornicza, Mostowa 4,  Trzebnica,   55-100 Trzebnica

tel. 717111516 / fax. 

Sygnatura: Km 635/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 635/24 w dniu 21-01-2026 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest   położonego przy  ul. Św. Jana Pawła II 27A, 55-140 Żmigród, dla którego Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Do budynku prowadzi wejście z zewnątrz. W parterze budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze o pow. 27,05m2 i 33,22m2 - łącznie 60,27m2, zaś powierzchnia użytkowa pomieszczeń mieszkalnych wynosi 61,98m2. W skład nieruchomości wchodzi działka nr 828 zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie zwartej. Pozostały, niezabudowany teren działki stanowi teren dojść i dojazdów. Działka nr 828 położona jest pośród zabudowań mieszkaniowo-gospodarczych. Teren działki jest płaski. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej przez działkę nr 826. W pobliżu granic działki przebiega sięć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna i gazowa. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania mieszkaniowo-gospodarcze. Dla obszaru na którym znajduje się nieruchomość istnieje MPZP w którym przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 7M/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej lub usługowej lub usług publicznych.

Suma oszacowania wynosi 149 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 112 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 950,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Miliński