Bogatynia, dolnośląskie

Burmistrz Miasta i Gminy Bogatynia
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym,
położonym przy ul. Osadniczej 10 D w Bogatyni, oznaczonej ewidencyjnie jako działka
nr 5/24 AM 1 obręb 022503_4.0006, Trzciniec o powierzchni 0,0485 ha, opis użytku - tereny mieszkaniowe symbol - B,
stanowiącej własność Gminy Bogatynia.
dla której Sąd Rejonowy w Zgorzelcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
1. Budynek w zabudowie szeregowej, segment skrajny, wykonany w technologii tradycyjnej w okresie przedwojennym, 1 kondygnacja nadziemna z użytkowym poddaszem, budynek częściowo podpiwniczony, do ściany szczytowej dobudowana dobudówka.
Działka o wydłużonym kształcie, zbliżonym do litery „L”. Działka od strony północnej graniczy z pasem drogowym asfaltowej ulicy Osadniczej, z pozostałych stron z działkami zabudowanymi podobną zabudową mieszkaniową. Działka znajduje się w terenie płaskim, na poziomie przebiegającej obok ul. Osadniczej. Działka jest ogrodzona- ogrodzenie stare drewniane. Brak utwardzeń terenu, działka porośnięta dziko rosnącą roślinnością niską. Działka wyposażona w media: sieć energetyczną, sieć wodociągową, kanalizacja sanitarna sieciowa, istnieje możliwość przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Osadnicza.
Opis techniczny budynku:
ściany nadziemia - murowany z cegły pełnej,
ściany działowe -z cegły pełnej, częściowo z cegły dziurawki,
stropy - nad piwnicą monolityczny ceramiczny, nad parterem drewniany,
schody - drewniane,
dach - konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, z lukarnami, pokryty blachodachówką orynnowanie - rynny z blachy
elewacja - tynk cementowo-wapienny, bez warstwy docieplenia, znaczne ubytki tynku, wyprawy wewnętrzne- malowany tynk cementowo wapienny, miejscowo tapety, posadzki - podłogi ze starych desek, miejscowo wykładzina PCV
sufity - malowany tynk z ubytkami farby,
1
okna - stare drewniane podwójne,
drzwi wewnętrzne i zewnętrzne- stare drewniane. Wyposażenie wewnętrzne:
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- ogrzewanie-piece kaflowe.
Stan techniczny budynku - pogorszony, wymienione pokrycie dachowe, poza tym budynek nie remontowany, znaczne zużycie techniczne, do remontu kapitalnego.
Stan techniczno-użytkowy pomieszczeń:
- standard wykończenia - pogorszony,
- rozwiązania funkcjonalne- pogorszony.
Zestawienie powierzchni budynku:
- powierzchnia użytkowa mieszkalna budynku - 69,70 m2,
- powierzchnia piwnic (2 pomieszczenia) - 11,80 m2
Na terenie działki nie stwierdzono zabudowy gospodarczej.
2. Termin zagospodarowania nieruchomości - brak.
3. Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
4. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia działka gruntu oznaczona symbolem: MN1.1 jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o skoncentrowanych układach zabudowy.
Dodatkowe informacje: Granice obszarów ograniczonego użytkowania – tereny stref uciążliwości (orientacyjne) dla obiektów infrastruktury technicznej.
5. Cena wywoławcza nieruchomości*: 126 000,00 zł.
* Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
6. Wadium: 12 600,00 zł.
6.1 Wadium w pieniądzu, w wysokości określonej jak wyżej należy wpłacić do dnia 12.01.2025 roku na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni - Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział w Bogatyni, ul. II Armii WP 1, nr rachunku:
21 1020 2137 0000 9902 0118 2005.
W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium na przetarg nieruchom. zabud. bud. mieszk. przy ul. Osadniczej 10 D w Bogatyni".