Kielce, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Beata Pierzak podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-02-2026 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kielcach mającego siedzibę pod adresem ul.Warszawska 44, 25-312 Kielce w sali nr XXII, odbędzie się pierwsza licytacja prawa własności :


-będącego własnością dłużnika: llokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 1 położonego na parterze budynku domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej pod adresem: 25-436 Kielce, ul. Józefa Chełmońskiego 15, dla którego Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kielcach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 78,20 m2 składającego się z następujących pomieszczeń: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap i komunikacja. Do lokalu przynależą pomieszczenie w piwnicy o łącznej powierzchni pow. 31,40 m2. Wartość szacunkowa nieruchomości w/w dłużnika zgodnie z przepisem art. 948 kpc została określona przez biegłego sądowego na kwotę 352.000,00zł


-będącego własnością dłużnika: k lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 2 położonego na pierwszym piętrze budynku domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej pod adresem: 25-436 Kielce, ul. Józefa Chełmońskiego 15, , dla którego Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kielcach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 75,80 m2 składającego się z następujących pomieszczeń: cztery pokoje , łazienka, przedpokój i komunikacja. Do lokalu przynależą pomieszczenia w piwnicy i na poddaszu o łącznej powierzchni 113,90 m2. Wartość szacunkowa nieruchomości w/w dłużnika zgodnie z przepisem art. 948 kpc została określona przez biegłego sądowego na kwotę 341.000,00zł


Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa.


Jak ustalono podczas oględzin tych nieruchomości obie tworzą jedną nierozerwalną całość albowiem znajdują się w jednym budynku mieszkalnym nadana im numeracja 15/1 i 15/2 jest jedynie koniecznością wynikającą z faktu wyodrębnienia niegdyś z księgi wieczystej / 00090747/ LOKALU OZNACZONEGO NUMEREM 15/1 DLA KTÓREJ NADANO KSIĘGĘ XXXX/XXXXXXXX/X ORAZ LOKALU OZNACZONEGO NUMEREM 15/2 DLA KTÓREGO NADANO KSIĘGĘ XXXX/XXXXXXXX/X. Obie wyodrębnione nieruchomości którym nadano obecnie księgi wieczyste XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X to dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej na obszarze którego doszło do wydzielenia 2-ch odrębnych ksiąg wieczystych. Jak wynika z przedstawionego przez biegłego operatu szacunkowego funkcjonalnie budynek nie został podzielony na dwa lokale zgodnie. Informacja o wykonawcy projektu budowalnego podziału domu jednorodzinnego na 2 lokale, a przyjętego przez Urząd Miasta Kielce Wydział Mieszkalnictwa Urbanistyki i Architektury stanowi zał. nr 2 do operatu szacunkowego sporządzonego przez biegłego na zlecenie komornika w sprawie głównej Km131/22 . Nadto jak wynika z operatu szacunkowego podział budynku na dwa lokale wymaga szerokiego zakresu prac budowlanych zgodnie z wyżej wspomnianym projektem. Mając na uwadze powyższe komornik w dniu licytacji wywoła kolejno licytację lokalu oznaczonego numerem 1 i 2 pod adresem j/w.


Nieruchomość o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na kwotę 352.000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 264.000,00 zł. Przystępujący do przetargu nieruchomości oznaczonej numerem XXXX/XXXXXXXX/X obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 35 200.00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.


Nieruchomość o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na kwotę 341.000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 255.750,00 zł. Przystępujący do przetargu nieruchomości oznaczonej numerem XXXX/XXXXXXXX/X obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 34 100.00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.



Obie rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 76 1600 1462 1823 6386 6000 0001

lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.