Paleśnica, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 28.01.2026r. o godz. 09:00 w sali nr 301 Sądu Rejonowego w Brzesku odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

Nieruchomości stanowiącej własność dłużnika opisanej jako nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki gruntowej o nr ew. 139/1 o pow. 0,60 ha położona w obrębie Paleśnica, gmina Zakliczyn, powiat tarnowski, województwo małopolskie jako przedmiot prawa własności. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym - dla których prowadzona jest Księga Wieczysta przez Sąd Rejonowy w Brzesku o numerze XXXX/XXXXXXXX/X


Działka ew. nr 139/1 o pow. 0,60 ha (nr księgi XXXX/XXXXXXXX/X):
Działka ew. nr 139/1 posiada powierzchnię 6000 m2. Kształt korzystny regularny. Teren o lekkim nachyleniu. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Teren w cz. zabudowanej wyposażony w infrastrukturę techniczną – sieć e, g, k. Budynek mieszkalny parterowy, cz. podpiwniczony wybudowany został w technologii tradycyjnej murowany z pustaków hasiowych w latach 90-tych XX w. kryty dachem w konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy/do renowacji/. Stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe. Budynek jest ocieplony EPS 8 cm / na podstawie Dziennika Budowy/ bez tynku zewnętrznego. Instalacje wewnętrzne : elektryczna / z licznikiem energii/, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego, wodociągowa z ujęcia brak inwentaryzacji , kanalizacyjna do szamba , CO własne na paliwo stałe/ brak grzejników na poddaszu /, wentylacja grawitacyjna. Stolarka okienna PCV/ uszkodzone okno balkonowe od str. Wschodniej, drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne typowe / brak cz. skrzydeł drzwiowych/. Posadzki betonowe cz. bez okładzin cz. z okładzinami z paneli podłogowych, cz. brak wylewek. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne kryte farbą emulsyjną na parterze, w kuchni cz. okładzina z płytek ceramicznych, w łazience w kabinie prysznicowej i pas przy umywalce okładzina z płytek ceramicznych, na poddaszu brak malatur. Brak osprzętu elektrycznego na poddaszu. Stan techniczny budynku i standard wykończenia oceniono jako do wykończenia i remontu tj. do konserwacji dach, do otynkowania ściany zewnętrzne, wykonania brakujących wylewek i okładzin posadzek, wykonania malatur i okładzin ścian, wykonania okładzin i barierek na balkonach. Konstrukcja budynku z 1998 r. i nie został oddany do użytkowania. Ostatni wpis robót wewnętrznych i barierek balkonów w 2022 r. Okres użytkowania 27 lata. Stopień zużycia technicznego Sz = 27/150 = 18 %. Skład pomieszczeń i obmiar jednokrotny z natury: parter : hol 12,03 m2 , kuchnia 15,38 m2, pokój 19,90 m2, WC 1,98 m2, łazienka 3,26 m2, pokój 12,45 m2, klatka schodowa 3,67 m2. Poddasze : przedpokój 10,68 m2, łazienka 7,49 m2, pokój 15,42 m2, pokój 16,31 m2, pokój 10,34 m2. Piwnica : pom. gospodarcze 11,53 m2, 9,73 m2, klatka schodowa 3,07 m2, kotłownia 10,15 m2. Obliczeniowa powierzchnia użytkowa budynku wynosi : 128,91 m2. Działka jest zabudowana i nie ogrodzona. Pozostała część porośnięta trawą.

Działka ew. nr 139/1 o pow. 0,60 ha (nr księgi XXXX/XXXXXXXX/X): oszacowana jest na kwotę: 305.717,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.: 229.287,75 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązana jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj.: 30.571,70 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika nr: 88 2030 0045 1110 0000 0419 4450 Bank BNP Paribas SA lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.