Okuninka, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 31/20 w dniu 18-02-2026 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa , odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy -,Okuninka, 22-200 Włodawa, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie (adres: ul. ul. Rynek 10 A, Włodawa, 22-200 Włodawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z pięciu działek o numerach ewidencyjnych 1427 o pow. 0,0731 ha, 1428 o pow. 0,0729 ha, 1429 o pow. 0,0732 ha, 1430 o pow. 0,0122 ha oraz 1431 o pow. 0,0729 ha. Położona jest w centralnej części Okuninki w otoczeniu zabudowanych działek z funkcją handlową, usług turystycznych, przy głównym ciągu komunikacyjnym - obwodnicy wokół Jeziora Białego. Przeznaczenie nieruchomości: wg Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Włodawa uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Nr XXI6/383/10 ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lub. z dnia 28-10-2010r., poz. 2135, Nr 121 nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem 7 UT - tereny usług turystycznych. Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony od dnia 01-07-2018r. do dnia 01-07-2028r. Zgodnie z art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) akta postępowania egzekucyjnego. Uwaga: Suma oszacowania zawiera podatek VAT 23%, który wynosi 321 954,00 zł. Podana cena wywołania zawiera podatek VAT 23%, który wynosi 241 465,50 zł.

Suma oszacowania wynosi 1 721 754,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 291 315,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 172 175,40 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego we Włodawie ul. Sejmowa 7, 22-200 Włodawa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.