Poznań, Jeżyce

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań Grunwald i Jeżyce w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1728/24 w trybie ustalonym w 953, art. 986 (4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniach od 05.02.2026, godz. 10:00 do 12.02.2026, godz. 10:00 odbędzie się na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:



- nieruchomości położonej przy ul. Trzebiatowska 15A, 60-432 M. Poznań, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działki nr 5/1 o powierzchni 479 m2, o kształcie regularnym, prostokątnym oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Ogrodzenie wykonane zostało w zróżnicowanej formie m.in. przęsła drewnie na słupach i podmurówce z cegły ceramicznej (częściowy brak przęseł drewnianych) oraz murowane z pustaków betonowych. We frontowej części działki, przy jej wschodniej granicy, mieści się wybudowany na przełomie lat 80/90 tych XX w. budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Obiekt zrealizowany został w technologii tradycyjnej na rzucie prostokąta, posiada prostą, sześciokątną bryłę. Budynek dwukondygnacyjny (parter oraz piętro), jest częściowo podpiwniczony. W części frontowej na parterze, od strony zachodniej budynku oraz na piętrze mieszczą się pomieszczenia mieszkalne. W części frontowej, od strony wschodniej, oraz w części południowej na parterze obiektu mieszczą się pomieszczenia gospodarcze. Wejście do części mieszkalnej znajduje się od strony frontowej budynku, natomiast wejście do części gospodarczej mieści się zarówno od frontu jak i od strony tylnej obiektu (poprzez budynek gospodarczy). Układ funkcjonalny pomieszczeń przedstawia się następująco: piwnica, parter: komunikacja, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia gospodarcze, I piętro: komunikacja, salon z kominkiem, łazienka z WC, kuchnia, spiżarnia, pokój, pokój, pokój. Powierzchnia użytkowa: 213,73 m2. Dojście do budynku mieszkalnego oraz do budynku gospodarczego, utwardzone zostało betonem uzupełnionym kostką betonową. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: energia elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna (miejska). Nieruchomość nie jest zamieszkała.


Suma oszacowania wynosi 715 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 476 666,67 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania bez ujawnienia danych osobowych stron i innych uczestników postępowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 500,00 zł. oraz założyć konto w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1240 1747 1111 0010 2730 9341 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w tym konkretnym przetargu (stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym) lub uprawnienie do działania w imieniu osoby prawnej powinno być złożone w kopii utrwalonej w postaci elektronicznej (skan) pod rygorem odmowy dopuszczenia. Zgodnie z art. 976 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. Przetarg rozpoczyna się i kończy automatycznie z chwilą wskazaną w obwieszczeniu. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawo dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w Księdze Wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzenia własności.