Nowy Gierałtów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Jarosław Bartecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-02-2026 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 128, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy NOWY GIERAŁTÓW -, 57-550 Stronie Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Nowy Gierałtów 22, 57-550 Stronie Śląskie, obejmującej działki ewidencyjne nr 61 i 62 o łącznej powierzchni 1,2900 ha, oddane w użytkowanie wieczyste do dnia 5 grudnia 2089 r. Działka nr 61 zabudowana jest zespołem budynków dawnego ośrodka wypoczynkowego, w tym trzykondygnacyjnym budynkiem głównym z częściowo użytkowym poddaszem, pawilonem stołówkowym oraz jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, o łącznej powierzchni użytkowej 1 239,06 m² i powierzchni zabudowy ok. 745 m², przy czym obiekty znajdują się w złym stanie technicznym i wymagają przeprowadzenia kompleksowych prac remontowo-modernizacyjnych, a budynek główny wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Działka nr 62 jest niezabudowana, częściowo ogrodzona, porośnięta zielenią, graniczy z rzeką Białą Lądecką i posiada dostęp do drogi publicznej poprzez most. Zgodnie z ewidencją gruntów działki oznaczone są symbolami MNU, częściowo R.

Suma oszacowania wynosi 2 620 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 965 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 262 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 17 2030 0045 1110 0000 0252 5970.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.