Józefów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Marcin Starzec podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 51/23 w dniu: 22.01.2026 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Noakowskiego 0, 05-420 JÓZEFÓW, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Marcin Starzec na podstawie przepisu art. 953 oraz 9864 Kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22.01.2026r. o godz. 13:00 rozpocznie się w trybie licytacji elektronicznej pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Józefów przy ul. Noakowskiego, Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, składajacej się z działek o nr 16 oraz 19/2, obręb ewidencyjny 67, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, o powierzchni 1200 m2. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków: - obręb: 0067 Józefów - numer działki: 16 oznaczenie i opis użytku: Lasy; LsVI; 0,1080 ha - numer działki: 19/2 oznaczenie i opis użytku: Drogi; Dr; 0,0120 ha Nieruchomość zabudowana jest niedokończonym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Konstrukcja ścian budynku - głównie pustaki ceramiczne. Konstrukcja dachu - drewniana, dach pokryty dachówką. Wykończenie zewnętrzne budynku - brak, stan surowy. Wykończenie wewnętrzne budynku - brak, stan surowy. Stolarka okienna oraz drzwiowa - brak. Wyposażenie w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową - brak. System ogrzewania - brak. Powierzchnia zabudowy -180 m2. Stan techniczny budynku określony został jako poniżej dobry, niewykończony, wymagający dużego nakładu Suma oszacowania wynosi 1 380 000,00 zł (jeden milion trzysta osiemdziesiąt tysięcy złotych), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 1 035 000,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


Suma oszacowania wynosi 1 380 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 035 000,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 138 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 2490 0005 0000 4530 4237 7611 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.