Borówiec, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7780/15 w dniu: 29.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Żurawinowa 14, 63-023 Borówiec, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Czerwonego Krzyża 6, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

Pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości gruntowej niezabudowanej (z nakładami) stanowiącej działki nr 298/5 i 298/16 o łącznej powierzchni 1157 m2 położonej: 62-035 Kórnik, Borówiec, ul. Żurawinowa 14, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 38615 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]. Nieruchomość należy do dłużnika . Opis szczegółowy nieruchomości: DZIAŁKA NR 298/5 Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana w części pośredniej Borówca przy ulicy o nieutwardzonej nawierzchni, odległość do ulicy utwardzonej asfaltem – ul. Główna – ok. 200m. Dość dobry dojazd do nieruchomości samochodem, do komunikacji publicznej – autobusu – ok. 300m. Szkoła, przedszkole zlokalizowane w odległości ok. 2km., sklep oddalony o ok. 500m, do siedziby władz gminnych ok. 6 km. Dobre położenie nieruchomości. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Uzbrojenie techniczne terenu nieruchomości: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja.

Teren przedmiotowej działki płaski, ogrodzony siatka stalową na słupkach stalowych, zagospodarowana zielenią ozdobną, trawnikiem, zabudowana basenem kąpieliskowym, zadaszonym, wybudowanym w roku 2006. Basen wykonany z płyt prolipropylenowych, wzmocnienia konstrukcyjne również prolipropylenowe, schody prostokątne. Basen z systemem filtracji z kamiennym obrzeżem, zadaszony dachem o konstrukcji aluminiowej z wypełnieniem z poliwęglanu 1 komorowego bezbarwnego. Basen o wymiarach 4m x 8m x 1,50m. Basen od dłuższego czasu nieużytkowany, niekonserwowany, nie czyszczony - stan techniczny średni - stopień żużycia technicznego: 72%. DZIAŁKA NR 298/16 Przedmiotowa działka stanowi jedność gospodarczą wraz z działką NR 298/5 – umożliwia dostęp do działki nr 298/5 od ulicy Żurawinowej. W dziale I-Sp (spis praw związanych z własnością) ujawniono: Nieodpłatne prawo służebności drogi koniecznej polegające na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 298/15 objętą księgą wieczystą nr 36089 Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej, a także przeprowadzenia przez nią oraz utrzymanie w należytym stanie przyłączy gazowych, elektrycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, telefonicznych i innych, niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania działki nr 298/16 objętej niniejszą księgą. Według ustalenia Komornika działka nr 298/15 objętą księgą wieczystą nr 36089, według stanu na dzień opisu i oszacowania, stawnowi własność Gminy Kórnik. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Rady Miejskiej w Kórniku uchwalonym Uchwałą NR V/22/1998 z dnia 21.12.1998r., przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod: - działka nr 298/5 na podstawie pomiarów z mapy w części pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (925m2) oraz w pozostałej części jako ciągi pieszo-jezdne (207m2), - działka nr 298/16 na podstawie wypisu z rejestru gruntów - ciągi pieszo-jezdne. W DNIU 16-01-2026 R. O GODZ. 11:00 KOMORNIK UDOSTĘPNI NIERUCHOMOŚĆ ZAINTERSOWANYM UDZIAŁEM W LICYTACJI. Komornik informuje, że w dniu 28-01-2025 r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, która przylega do niniejszej nieruchomości. Obwieszenie o licytacji znajduje się na stronie www.komornik.sroda.pl w zakładce licytacje.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:


Data oględzin Godziny oględzin
16.01.2026 11:00 - 11:30


Suma oszacowania wynosi 488 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 366 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 810,00 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 05.02.2026 o godzinie: 10:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729 oraz elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, dostępnego na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.