Olmonty, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2319/23 w dniu: 09.01.2026 o godzinie: 08:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości położonego przy B/N, 15-603 Olmonty, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Mickiewicza 103, Białystok, 15-950 Białystok) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

nieruchomość niezabudowana stanowiącej nr działki 260/34 o pow. 0,7762 ha - pastwiska trwałe(użytek PsV - 0,7710ha, RV-0,0052ha) położonej pod adresem: 15-603 Olmonty, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Kształt działki nieregularny, zbliżony do wieloboku. Brak ogrodzenia. Nawierzchnia drogi dojazdowej - gruntowa. Brak dostępu do drogi publicznej - w księdze wieczystej widnieje służebność przejścia i przejazdu oraz przeprowadzenia mediów przez działkę 260/49. W rzeczywistości przedmiot wyceny nie posiada możliwości dojazdu z drogi publicznej. Media - brak sieci w pobliżu, w odległości ok. 100 metrów znajduje się energia elektryczna. Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Olmonty zatwierdzonego uchwałą nr VI/37/11 Rady Gminy Juchnowiec Kościelny wraz ze zmianą zatwierdzoną uchwała nr VII/70/11 Rady Gminy Juchnowiec Kościelny z dn. 01-08-2011 nieruchomość przeznaczona jest w części pod tereny zabudowy zagrodowej, tereny upraw rolniczych i użytków zielonych, w części pod tereny dróg, cieki i wody śródlądowe, ścieżki rekreacyjne/ciągi pieszo-rowerowe. Na działce znajduje się zarybiony staw, przeznaczony na cele rekreacyjne, dwie przyczepy kempingowe nietrwale związane z gruntem, działka porośnięta drzewami i krzewami. W zachodniej części działki znajduje się rzeczka Horodnianka. Na staw wydano decyzję Dyrektora Zarządu Zlewni w Białymstoku znak BI.ZUZ.2.421.132.2019.AR z dnia 06.06.2019 r. dotyczącą wykonania urządzenia wodnego tj. stawu rybnego na wskazanej działce pod następującymi warunkami: - maksymalna pojemność wodna: 4066 m³, - maksymalna rzędna lustra wody: 140,00 m n.p.m., - rzędna dna stawu: 144,10 m n.p.m., - maksymalna głębokość - 2,5 m, - nachylenie skarp: 1: + 1:5, - rzędna korony grobli: 146,60 m n.p.m., - staw służyć będzie do hodowli ryb karpiowatych produkcji o rocznej nieprzekraczającej 500 kg/ha/rok.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 376 306,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 282 229,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 630,60 zł.





Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.01.2026 o godzinie: 08:00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika PKO BP 62 1020 1332 0000 1302 0816 3422 oraz elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne, dostępnego na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.