Szpetal Górny, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włocławku Mariusz Malinowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-02-2026 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego we Włocławku z siedzibą przy Kilińskiego 20, 87-800 Włocławek, sala 146, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Oliwia Krzyżewska, położonej przy ul. Zachodnia 27, 87-811 Szpetal Górny, dla której Sąd Rejonowy we Włocławku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udziału 1/2 w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Działka nr 94/9 o pow. 3004 m2. Zabudowę działki nr 94/9 stanowi budynek mieszkalny parterowy z poddaszem mieszkalnym, niepodpiwniczony o pow. uzytkowej 154, 40m2. Budynek o konstrukcji murowanej pod dachem wielopołaciowym, krytym dachówką ceramiczną. Budynek wybudowany w 2011r. Na przedmiotowej nieruchomości (całej nieruchomości) ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności osobistej polegającej na prawie dożywotniego nieodpłatnego zamieszkiwania przez uprawnionego w całym budynku mieszkalnym wraz z prawem swobodnego poruszania się po całej nieruchomości z zapewnieniem korzystania z mediów-ogrzewania, wody i energii elektrycznej. Wartość tego prawa wynosi: 760.000,00 zł. Zgodnie z art. 1000 § 3 kpc pozostają w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 515 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 386 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BOŚ SA O/WŁOCŁAWEK 66 1540 1069 2001 8718 2520 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.