Terenin, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Pabianicach

Mariusz Kuźniak

Kancelaria Komornicza, Zamkowa 3,  Pabianice,   95-200 Pabianice

tel. 422113789 / fax. 422113789

Sygnatura: Km 438/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 438/17 w dniu: 27.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Terenin 13A,Terenin,  95-200 Pabianice, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Partyzancka 105/127, Pabianice, 95-200 Pabianice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 95-200 Pabianice, Terenin 13A, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 296 o pow. 0,1789ha, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, która w 1/2 ułamkowej części stanowi własność xx oraz w 1/2 ułamkowej części stanowi własność xxx
Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy 117 m2 oraz budynek gospodarczy (niemieszkalny) o pow. zabudowy 80 m2. Kształt działek nie stwarza zasadniczych ograniczeń w zakresie możliwości pełnego zagospodarowania. Od strony północno-zachodniej budynku mieszkalnego posadowiony jest budynek gospodarczy - garaż. Teren działki wokół budynków jest zagospodarowany na potrzeby ogrodu przydomowego. Brama wjazdowa z furtką od strony północnej. Na terenie nieruchomości w części rekreacyjnej znajdują się także obiekty małej architektury, elementy architektury ogrodowej m.in. huśtawka/bujak ogrodowy o konstrukcji drewnianej.
Teren jest ogrodzony.Zgodnie z mapą zasadniczą nieruchomość ma dostęp do sieci wodociągowej gminnej, energetycznej, kanalizacyjnej (kanalizacja lokalna – szambo), teletechnicznej, ogrzewanie lokalne.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - gminnej od strony północnej (droga gminna Terenin – Bychlew).

Suma oszacowania wynosi 788 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 525 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 78 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariusz Kuźniak