Szczecin, Gumieńce

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
NR KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Tomasz Zygmański Zastępca Remigiusz Wasiak, Kancelaria Komornicza nr XXI w Szczecinie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19 stycznia 2026 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie mającego siedzibę przy Pl. Żołnierza Polskiego 16 w sali nr 136, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 71-044 Szczecin, Lubawska 9,  nr działki 46/1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, dla której Sąd Rejonowy Szczecin- Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność dłużnika y.
Licytowana nieruchomość składa się z działki gruntowej nr 46/1 o powierzchni 510 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym z wbudowanym garażem. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego z garażem wynosi 156,31 m2, w tym 83,93 m2 powierzchni użytkowej parteru oraz 72,38 m2 powierzchni użytkowej poddasza. Standard wykończenia i wyposażenia oraz jakość użytych materiałów został określony jako podstawowy, natomiast stan techniczny budynku jako nieco słabszy niż bardzo dobry. 
Suma oszacowania wynosi 1.005.000,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 753.750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 100.500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA II O. w Szczecinie 52 1240 3927 1111 0010 4447 2349 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Nieruchomość można oglądać dnia 15.01.2026 r. w godz. 10:00 - 10:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.