Kąck, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Angelika Durda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-12-2019 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Akacjowa 19,Kąck, 05-462 Wiązowna, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. zab. 144,00 m2 oraz budynkami gospodarczymi nieujawnionymi w kartotece budynków. Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 522 o powierzchni 0,9100 ha w obrębie 0011 Kąck. Teren działki przy budynkach jest zagospodarowany zielenią ozdobną niską i wysoką, obecnie dość zaniedbaną. W środkowej części działki znajduje się staw oraz altana ogrodowa. Południowa część działki jest porośnięta lasem. Nieruchomość jest ogrodzona. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej i wodociągowej oraz własne ujęcie wody i własne szambo na nieczystości płynne. Działka nr 522 w obrębie Kąck nie jest objęta aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Wiązowna. Działka położona jest na terenie lasów, oznaczony w studium symbolem 11.01.ZL. Zgodnie z zapisami studium tereny leśne w obrębie Kąck są wyłączone z możliwości lokalizowania nowej zabudowy. Zgodnie z danymi z rejestru gruntów działka stanowi tereny mieszkaniowe B o pow. 0,2646 ha oraz lasy LsV 0,6454 ha. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny parterowy z antresolą, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek zgłoszony do użytkowania w grudniu 2006 roku. Pow. użytkowa budynku wynosi 129,58m2. W budynku wykonano instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, alarmową. W salonie na parterze wykonano kominek z wkładem żeliwnym z płaszczem wodnym. Z tyłu budynku wykonano drewniany taras, częściowo zadaszony. Na działce znajdują się także: wiata garażowa konstrukcji metalowej, obudowana drewnem, dach kryty blachą trapezową, wewnątrz posadzki cementowe. Pow. użytkowa wynosi 107,80 m2; wiata konstrukcji stalowej, obudowana z trzech stron deskami, kryta blachą trapezową. Wykonana jest instalacja elektryczna oświetleniowa. Pow. użytkowa wynosi 22,35 m2; wiata o takiej samej konstrukcji, obudowana w całości, o pow. zabudowy około 9 m2. Obok kolejna wiata konstrukcji stalowej, kryta blachą trapezową, obudowana drewnem z posadzką z płyt betonowych chodnikowych, o pow. użytkowej 48,80 m2, wyposażona w instalację elektryczną; wiata dla psów o konstrukcji podobnej, kryta blachą trapezową, z dobudowanym zadaszonym kojcem; altana ogrodowa konstrukcji metalowo-drewnianej, kryta blachodachówką, z posadzką z płyt chodnikowych, o pow. użytkowej 18,60 m2. Obok altany jest drewniany pomost. W północnym narożniku działki znajduje się wiata śmietnikowa, z dostępem z ul. Akacjowej. Na terenie działki znajdują się elementy architektury ogrodowej: betonowy grill i drewniane domki oraz zamontowane jest oświetlenie ogrodowe. Rękojmię należy złożyć najpóźniej na dzień przed licytacją.

Suma oszacowania wynosi 1 132 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 849 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 113 290,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 02 1600 1127 1870 6927 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:02 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Otwocku mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.