Grojec, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Waldemar Gajkowski Kancelaria Komornicza w Oświęcimiu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 09.12.2019r. o godz. 13:45 w sali 208, pod adresem ul. Rynek Główny 14 Sąd Rejonowy odbędzie się


P I E R W S Z A L I C Y T A C J A


nieruchomości, dla których Sąd Rejonowy w Oświęcimiu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.


Właścicielem w/w nieruchomości w ramach wspólności ustawowej mająkowej małżeńskiej są :

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Grojec przy ul. Bagienna nr 5, gm. Oświęcim, obr. 5, powiat oświęcimski, woj. małopolskie. Działka oznaczona nr ewidencyjnym 1826/45 o pow. 0,1568 ha - zabudowana.
Zagospodarownie nieruchomości:

Budynek mieszkalny

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym oraz przyziemiem, murowany z cegły i pustaka, nieocieplony, tynkowany. Budynek wzniesiony w latach 50– tych XX wieku (wg danych ujawnionych w wypisie z rejestru budynków). Dach budynku dwuspadowy,nieocieplony o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu - dachówka, według dłużnika XXXX jest to dachówka betonowa, a nie ceramiczna.Stolarka okienna PCV. Wprzyziemiu znajdują się pomieszczenia pomocnicze oraz kotłownia. CW oraz CO na piec zasilany według dłużnika XXX na węgiel, a nie na eko - groszek. Architektura typowa dla zabudowań jednorodzinnych – prosta bryła architektoniczna. Budynek po częściowej modernizacji. Powierzchnia użytkowa (wg obmiaru własnego dalmierzem laserowym): 101,60 m2

Podstawowe elementy konstrukcyjne:
Fundamenty: betonowe.
Ściany zewnętrzne: murowane z cegły i pustaka na zaprawie cementowo wapiennej; Ściany wewnętrzne: murowane z cegły na zaprawie cementowo wapiennej; Stropy: żelbetowe wylewane na mokro; Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką według dłużnika betonową; Schody: wewn. betonowe, jednobiegowe obłożone płytkami ceramicznymi bez pochwytów i balustrad, zewn. betonowe

Elementy wykończenia wnętrz:
Ściany: tynk cementowo-wapienny, suchy tynk na konstrukcji metalowej malowany farbami emulsyjnymi, częściowo boazeria drewniana malowana oraz panele PCV, w łazience częściowo płytki ceramiczne - terakota oraz boazeria drewniana malowana, w kuchni częściowo panele PCV oraz płytki ceramiczne, klatka schodowa boazeria drewniana, w jednym pokoju wykwit pomiędzy ścianą a sufitem z powodu nieszczelności.Sufity: tynk cementowo-wapienny malowany emulsyjnie; Stolarka okienna i drzwiowa: stolarka okienna PCV; Podłogi i posadzki: panele podłogowe oraz płytki ceramiczne - terakota

Inne:
Elewacja: elewacja nieocieplona, otynkowana; Pokrycie dachu: dachówka betonowa według oświadczenia dłużnika, brak ocieplenia; Obróbki blacharskie: blacha ocynkowana; Rynny i rury spustowe: PCV oraz stalowe
Instalacje: instalacje elektryczne; instalacja wodociągowa; instalacja kanalizacyjna z własną oczyszczalnią ścieków, CO wedlug oświadczenia dłużnikia z pieca na węgiel ; CW według oświadczenia dłużnika z pieca na węgiel.
Budynek gospodarczy, murowany, parterowy, niepodpiwniczony, nieocieplony, w przeważającej części tynkowany, kryty dachem dwuspadowym z pokryciem dachówką cementową, obiekt o pow. zabudowy (wg kartoteki budynków) 66 m2. W budynku znajdują się m. in. garaż o pow. 18,8 m2 oraz drugi garaż o pow. 18,7 m2 i pomieszczenia magazynowe. Dwie bramy, jedna stalowa skrzydłowa, druga, według oświadczenia dłużnika druga brama jest również stalowa, a nie aluminiowa. W części budynku rozprowadzona jest instalacja elektroenergetyczna i oświetleniowa. Brak wylewek - klepisko. Stolarka okienna drewniana starego typu. Budynek w ogólnym przeciętnym stanie technicznym.


Suma oszacowania nieruchomości - 185 461,66zł
Cena wywołania ( (3/4 ceny oszacowania) - 139 096,25 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć w/w rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania w/w nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy komornika,tj.18 546,17 zł


ING Bank Śląski SA O. w Kętach ul.Kościuszki 15 , 77105011131000002262475664
lub w gotówce w kasie kancelarii, tj. w Oświęcimiu, przy plac Kościuszki 14 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.

Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Oświęcimiu; jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżon

kowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000r [Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 i nast.] od dnia 1 stycznia 2016 nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
Dodatkowe informacje pod nr tel : 690 207 873 lub pod mailem - [email protected]
Operat szacunkowy do wglądu w kancelarii komornika.